DELTERRA CAPITAL S.A.

DELTERRA CAPITAL S.A.

Constitución. Por esc. 36 del 2/3/26 folio 188 Reg.Not. 29 CABA. Ricardo Lionel MIDDLETON, nacido 26/11/64,

DNI 16.844.868, CUIL 20-16844868-7, domicilio Rawson 2783, Martínez, San Isidro, Prov.Bs As; y Magdalena

FERNÁNDEZ CUTIELLOS, nacida 14/10/75, DNI 24.872.517, CUIL 27-24872517-1, domicilio Aguaribay 1542, Beccar,

San Isidro, Prov.Bs As, ambos argentinos, casados, empresarios. Constituyen ”DELTERRA CAPITAL S.A.”;domicilio

CABA. Plazo 99 años desde su inscripción en la IGJ.Objeto: I. SERVICIOS INMOBILIARIOS: La intermediación,

corretaje, asesoramiento, gestión, administración y prestación de servicios vinculados a la compra, venta,

permuta, locación, sublocación, leasing, cesión, transferencia y cualquier otra forma de adquisición o disposición

de bienes inmuebles urbanos y rurales, incluidos terrenos, lotes, campos, viviendas, departamentos, oficinas,

locales comerciales, galpones, inmuebles industriales, turísticos y desarrollos inmobiliarios en general. II.

ASESORAMIENTO Y GESTIÓN PARA COMPRAS DE PROPIEDADES: El asesoramiento integral a personas

humanas y jurídicas en procesos de adquisición de inmuebles, incluyendo la búsqueda, análisis, evaluación

técnica, económica y jurídica de propiedades; estudios de factibilidad; negociación de condiciones; coordinación

de operaciones; acompañamiento en procesos precontractuales, contractuales y postcontractuales; y asistencia

en trámites administrativos, registrales, notariales, bancarios y financieros vinculados a la compra de inmuebles.

III. ADMINISTRACIÓN Y EXPLOTACIÓN DE INMUEBLES: La administración, gerenciamiento, explotación y gestión

integral de bienes inmuebles propios o de terceros, incluyendo la cobranza de alquileres, pago de impuestos y

servicios, mantenimiento, conservación, remodelación, puesta en valor, control de contratos, gestión de consorcios,

administración de fideicomisos inmobiliarios y cualquier otra actividad vinculada a la gestión inmobiliaria. IV.

DESARROLLOS Y EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS: La planificación, promoción, desarrollo, ejecución,

construcción, refacción, ampliación, subdivisión, loteo, urbanización y comercialización de emprendimientos

inmobiliarios de todo tipo, ya sea en forma directa o mediante terceros, pudiendo adquirir tierras, inmuebles,

derechos reales y personales necesarios para el cumplimiento de dicho objeto. V. INVERSIONES INMOBILIARIAS:

La realización de inversiones inmobiliarias por cuenta propia o de terceros, incluyendo la adquisición de inmuebles

con fines de renta, reventa, desarrollo, explotación turística o comercial, así como la estructuración, participación

y administración de vehículos de inversión, fideicomisos, fondos u otras estructuras jurídicas vinculadas al negocio

inmobiliario, con exclusión de aquellas actividades reservadas por ley a entidades financieras. VI. ACTIVIDADES

COMPLEMENTARIAS Y CONEXAS: La prestación de servicios complementarios vinculados al objeto social, tales

como tasaciones, valuaciones, estudios de mercado, análisis de rentabilidad, marketing inmobiliario, publicidad,

promoción y comercialización de propiedades, así como la contratación de profesionales y técnicos necesarios

para el desarrollo de dichas actividades.A tales efectos, la sociedad podrá realizar todos los actos, contratos

y operaciones lícitas que resulten necesarios o convenientes para el cumplimiento de su objeto, incluyendo la

adquisición de bienes muebles e inmuebles, la constitución de derechos reales, la celebración de contratos civiles y

comerciales, la obtención de créditos, préstamos y financiamiento, con o sin garantías, excluyéndose expresamente

las operaciones comprendidas en la Ley de Entidades Financieras y aquellas que requieran autorización especial

no obtenida conforme la legislación vigente. La sociedad podrá, en general, realizar toda otra actividad lícita,

industrial, comercial, de servicios o financiera -no comprendida en la Ley de Entidades Financieras- que sea

complementaria o conexa con su objeto principal, o que contribuya directa o indirectamente a su realización.

El capital social de $ 30.000.000. y se representa en 10.000 acciones ordinarias nominativas no endosables,

con derecho a 1 voto cada una de ellas y de un v/n de $ 3.000. por cada acción. La dirección y administración

de la sociedad estará a cargo de un Directorio compuesto del número de miembros que fije la Asamblea, entre

un mínimo de 1 y hasta un máximo de 5 con mandato por 3 años, siendo reelegibles, Cierre de ejercicio 31/12.

Suscriben Ricardo Lionel MIDDLETON 5.000 acciones de $ 3.000,00 v/n c/u, o sea $ 15.000.000; y Magdalena

FERNANDEZ CUTIELLOS 5.000 acciones de $ 3.000,00 v/n c/u, o sea de $ 15.000.000.Directorio Presidente

Magdalena FERNANDEZ CUTIELLOS y Director Suplente Ricardo Lionel MIDDLETON quienes aceptan los cargos

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.864 - Segunda Sección 8 Jueves 5 de marzo de 2026

y constituyen domicilio especial en la sede social sita Paraguay 1225, 3° Piso, CABA Autorizado según instrumento

público Esc. Nº 36 de fecha 02/03/2026 Reg. Nº 29

Maria Teresa Rodriguez Guagliardi - Matrícula: 3968 C.E.C.B.A.

e. 05/03/2026 N° 12255/26 v. 05/03/2026