VERTEX PROPERTY GROUP S.A.

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Por Escritura 20 del 4/3/26 1) Comparece: Andrei Tchestnykh, argentino, 1/5/87, DNI 19060438, casado, comerciante,

Puerto Lobos 1155, General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires y Aleksandr Gorbunov, argentino, 25/12/75, DNI

19138215, casado, comerciante, Juana Manzo 153, Piso 1, Departamento 3 CABA. 2) VERTEX PROPERTY GROUP

SA. 3) 99 Años. 4) la prestación integral de servicios de administración, gestión y asesoramiento vinculados a

consorcios de propietarios sometidos al régimen de propiedad horizontal y a conjuntos inmobiliarios, comprendiendo

la administración integral de consorcios de propiedad horizontal, barrios cerrados, clubes de campo, parques

industriales y demás conjuntos inmobiliarios regulados por la normativa vigente. Gestión administrativa, contable,

financiera y operativa vinculada a dichos entes. Liquidación de expensas y gestión de cobranzas extrajudiciales

y judiciales, estas últimas a través de profesionales habilitados. Representación administrativa y de gestión

ante organismos públicos y privados, exclusivamente en asuntos vinculados con la actividad consorcial y de

administración inmobiliaria. Contratación y supervisión administrativa de personal, contratistas y proveedores.

Elaboración, control y ejecución de presupuestos y planes de gastos. Coordinación y supervisión administrativa de

trabajos de mantenimiento, reparación, conservación y mejoras edilicias. Gerenciamiento y coordinación de obras

civiles no estructurales, sin asumir tareas reservadas a profesionales matriculados. Coordinación de profesionales

técnicos matriculados cuando la normativa lo requiera. Inspecciones técnicas de carácter visual y administrativo

y elaboración de informes de gestión. Administración de alquileres y gestión de locaciones de inmuebles propios

o de terceros. Intermediación inmobiliaria conforme la normativa vigente y a través de corredores inmobiliarios

matriculados cuando corresponda. Comercialización de inmuebles propios o de terceros en carácter de mandatario

o intermediario habilitado. Desarrollo y coordinación de proyectos de mejora, mantenimiento y optimización de

inmuebles administrados. Asesoramiento administrativo, organizacional y financiero no reservado a profesiones

regladas. Auditorías administrativas internas y control de gestión. Implementación y administración de sistemas

informáticos de gestión consorcial y administrativa. Comercialización de bienes y servicios directamente vinculados

con la administración, mantenimiento, seguridad, limpieza y tecnología aplicada a inmuebles. Participación en

licitaciones públicas y privadas relacionadas con su objeto social. Todas las actividades que así lo requieran

serán ejercidas por profesionales con título habilitante.- 5) Capital Social: 30.000.000 representado por 30.000.000

acciones $ 16) ejercicio social 31/12. 7) suscripción: Andrei Tchestnykh 15.000.000 y Aleksandr Gorbunov

15.000.000. 8) Presidente: Andrei Tchestnykh y Director Suplente: Aleksandr Gorbunov, ambos domicilio especial

en la sede social. 9) sede social Alicia Moreau de Justo 740 CABA Autorizado según instrumento público Esc.

Nº 20 de fecha 04/03/2026 Reg. Nº 1366

Rodrigo Martín Esposito - T°: 98 F°: 520 C.P.A.C.F.

e. 06/03/2026 N° 12591/26 v. 06/03/2026