JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 9 - SECRETARÍA NRO. 17

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 9 - SECRETARÍA NRO. 17

El Juzg. Nac. de 1ra. Instancia en lo Comercial N° 9 a cargo del Dr. Javier Cosentino, Secretaría N° 17 a mi

cargo, sito en M. T. de Alvear 1840, Piso 4º CABA, hace saber por 5 días en los autos “GIULIANI & ASOCIADOS

FINANC. DE VIV.S.A. DE AH.Y PREST. s/QUIEBRA s/INCIDENTE DE VENTA INMUEBLE SITO EN LA LOCALIDAD

DE LA MATANZA” (Expte. N° 32899/1998/10) el inicio del procedimiento de Subastas Electrónicas Judiciales

(Acordada 15/2025 C.S.J.N.), en el Portal https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar, que el martillero

Jorge Enrique Misuraca (CUIT 20-12506336-6), rematará electrónicamente el día 18/05/26 a las 09:00 hs., el

100% del inmueble sito en el Barrio Ciudad General Belgrano -hoy Ciudad Martín Miguel de Güemes-, del Partido

de La Matanza, Provincia de Buenos Aires, designado bajo N° 2701, con frente a calle sin nombre, designada

según Plano 70-152 -64, Lote 14, Manz 94, NC: C VII, S M, M 94 P 14, Partida número 70-259047. El inmueble se

trata de un chalet a la izquierda del número 570, con entrada de auto en regular estado de conservación, frente

de 16 ,06 mts y un fondo de 29.37 por un lateral y 29,39 por el otro, una superficie de 471 m2, y una superficie

cubierta de 109 m2, sobre calle de asfalto en malas condiciones y frente a una extensión de un amplio terreno

baldío. El bien se encuentra ocupado. EXHIBICION: presencial los días 15 y 16 de mayo de 2026 entre las 14 y

las 17 hs y virtual en el link https://youtube.com/shorts/cHSfF4X1v7E. CONDICIONES DEVENTA: BASE: dólares

estadounidenses U$S10.000 o su equivalente en pesos, conforme el tipo de cambio oficial al cierre del día

anterior a la fecha de remate. La subasta se realizará de forma electrónica en el “Portal de Subastas Electrónicas

Judiciales” que funciona en el sitio web de la Corte Suprema de Justicia de la Nación a cargo de la Oficina de

Subastas Judiciales según disposiciones del Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales aprobado por

Acordada CSJN Nro. 15/2025. La misma tendrá una duración de diez (10) días hábiles pudiendo extenderse en el

supuesto del art. 22 del Reglamento. Podrá ofertar en la subasta quien se encuentre empadronado en el Registro

de Subastas Electrónicas Judiciales (subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar), e inscripto en esta subasta, con

una antelación mínima de 3 (tres) días hábiles del comienzo del acto (fecha máxima de inscripción de postores:

13 de mayo de 2026 a las 09:00 hs). El bien se rematará en el estado en que se encuentra, señalándose que

habiéndoselo exhibido adecuadamente, no se admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado. La venta

será al contado, al mejor postor, seña (30%), la que deberá ser abonada dentro de los 3 días hábiles de finalizado

el remate. COMISION: 3%. Sellado de ley, IVA que corresponda y 0,25% de arancel dispuesto por Ac. CJSN

24/00, a cargo del comprador. El saldo de precio deberá ingresarse en la cuenta en pesos identificada con el L°

774 F° 492 Dv° 2 (CBU 02900759-00217077404923) o la cuenta en dolares L° 915 F° 317 Dv° 7 (CBU 02900759-

10217091503179) abiertas en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires -Sucursal Tribunales-, dentro del plazo de

cinco días de aprobado el remate sin necesidad de notificación a los adquirentes ni requerimiento previo y bajo

apercibimiento de declararlos postores remisos (art. 584 Cód. Proc.). Se establece como condición exigible para

ofertar un depósito en garantía consistente en el 5% del monto de la base fijada para la subasta. A esos fines,

se deberá acompañar la constancia de integración del monto, como presupuesto de aceptación de la calidad de

postor. El depósito deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos, con una antelación mínima de tres (3)

días hábiles anteriores a la fecha de inicio del acto de subasta. Los montos de dichos depósitos se reintegrarán

una vez cumplido con el informe previsto por art. 25 del reg. cit.. La adjudicación recaerá en el postor que, luego

de la puja que se realizará en el período de celebración de la subasta, ofrezca el precio más alto según cuadro de

tramos de pujas determinado previamente sobre el valor de la base que se fije, incrementado en un 5% para cada

tramo. En caso de que exista igualdad entre posturas máximas secretas, tendrá prioridad aquella realizada con

fecha y/u hora anterior. El vencedor en la subasta deberá presentar en autos dentro de los tres (3) días siguientes

a su finalización la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; pago del depósito en

garantía, constancia del Código de Postor, copia del DNI y constancia de CUIT. Además, deberá ratificar el

domicilio oportunamente informado o constituir uno nuevo. La posesión e inscripción se cumplirá dentro de los

30 días siguientes de acreditada la efectivización del saldo de precio. Hágase saber que el adquirente en subasta

no debe hacerse cargo de las deudas que registra el inmueble con anterioridad a la toma de posesión del bien

por parte de aquél. La escrituración sólo se cumplirá de ser requerida por el adquirente (arts. 582 y 586 Cód.

Proc.) por el escribano que el mismo proponga, en tanto venta al contado. Gastos de transferencia a cargo del

adquirente. Si el vencedor de la subasta no integra el precio y fuere declarado postor remiso y en caso que haya

postores que hubieran hecho ofertas mayores o iguales al 95% de la oferta ganadora se invitará a quien hubiere

realizado la segunda mejor oferta a ratificarla. Si el interesado lo hiciera, será considerado como el oferente

ganador de la subasta. Caso contrario, serán invitados sucesivamente quienes hubieren realizado las siguientes

mejores ofertas, siempre que cumplan la condición prevista más arriba, hasta tanto alguno la ratifique y formalice

la venta. CUIT del fallido: 20-54214586-3. Buenos Aires, de marzo de 2025.- CLAUDIO MARJANOVIC TELEBAK

SECRETARIO JAVIER COSENTINO Juez - CLAUDIO MARJANOVIC TELEBAK SECRETARIO

e. 19/03/2026 N° 16138/26 v. 27/03/2026