IEB S.A.

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CUIT 33-71564646-9 IEB S.A.(la “Sociedad”), convoca a Asamblea Ordinaria y Extraordinaria de Cuotapartistas

del Fondo Común de Inversión Cerrado Inmobiliario Puerto Nizuc, CUIT 30-71825894-0, para el día 27 de abril

de 2026, en primera convocatoria a las 14:00 horas, y en segunda convocatoria a las 15:00 horas, a celebrarse

en Av. del Libertador 498, Piso 10, C.A.B.A., a fin de tratar el siguiente Orden del Día: 1. Designación de dos

cuotapartistas para firmar el acta; 2. Consideración de los documentos del artículo 25, inciso 3, Sección VII,

Capítulo I, Título V de las Normas de la CNV (N.T. 2013), correspondientes al ejercicio económico anual finalizado

el 31 de diciembre de 2025; 3. Consideración de la evolución de las Inversiones Elegibles y del grado de avance

del Plan de Inversión. Estimación y perspectiva para el ejercicio 2026; 4. Consideración de la adecuación del Plan

de Inversión; 5. Modificación del porcentaje de honorarios de la Desarrolladora del Fondo; 6. Modificación del

porcentaje de honorarios del Auditor Técnico del Fondo; y 7. Consideración de los borradores de los textos de

Adenda al Reglamento de Gestión y Adenda al Prospecto. Derecho de rescate de los cuotapartistas del Fondo.

Los Cuotapartistas podrán asistir a la Asamblea personalmente o por medio de representante, comunicando a

la Sociedad su intención de hacerlo mediante el envío por correo electrónico de la constancia de su tenencia

de Cuotapartes, expedida por Caja de Valores S.A. Adicionalmente, al comunicar asistencia, los Cuotapartistas

deberán informar a la Sociedad los siguientes datos: nombre y apellido o denominación social completa; tipo y

número de documento de identidad de las personas humanas y/o CUIT y jurisdicción donde se hallan inscriptas

las personas jurídicas; domicilio; dirección de correo electrónico; teléfono celular y carácter invocado (por sí o en

representación). Los mismos datos de identificación de personas humanas deberán proporcionar quienes asistan

a la Asamblea como representantes de un Cuotapartista, debiendo además acreditar la vigencia y facultades

de la representación con la copia del instrumento que corresponda debidamente certificado. Asimismo, deberá

acreditarse identidad adjuntando copia del frente y dorso de su DNI. La comunicación de asistencia, con toda

la documentación e información antes descripta, deberá enviarse hasta el día 21 de abril de 2026 inclusive, a la

casilla: fcicipuertonizuc@iebfondos.com.ar.

Designado según Instrumento Privado Acta Asamblea Ordinaria de fecha 08/07/2024 JUAN IGNACIO ABUCHDID

- Presidente

e. 07/04/2026 N° 20319/26 v. 13/04/2026