BUFANO 2170 S.A.

BUFANO 2170 S.A.

Escritura Pública Nº 40 del 08/04/2026; 1) Socios: I) Sebastián Ariel ZDROJEWSKI, argentino, nacido el 19/09/1978,

DNI 26.885.710, empresario, CUIT 23-26885710-9, casado, con domicilio en Víctor Hugo 1007, departamento

“21”, CABA.- 2) Javier SACOMANO, argentino, nacido el 04/09/1977, DNI 26.157.752, empresario, CUIT 20-

26157752-7, casado, con domicilio en Dr. Juan Felipe de Aranguren 4465, piso 2, Dpto. 19, CABA.- Denominación:

“BUFANO 2170 S.A.”; 3) Duración: 99 años; 4) Objeto: La sociedad tiene por objeto realizar por cuenta propia, de

terceros y/o asociada a terceros, en cualquier parte de la República o del exterior, a las siguientes actividades:

a) Construcción, compra, venta, locación, arrendamiento, permuta, administración, remodelación, refacción y

reciclado de inmuebles, urbanos, suburbanos o rurales, sean o no bajo el régimen de propiedad horizontal, en

todas las modalidades existentes o a crearse, con destino de vivienda o comerciales, así como también toda

clase de operaciones inmobiliarias, incluyendo el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas, urbanización,

clubes de campo, fideicomisos inmobiliarios, explotaciones rurales o industriales; administración y construcción

de obras civiles, viales, hidráulicas, industriales y electromecánicas de carácter público o privado, a través de

contrataciones directas o licitaciones para obras nuevas o existentes; b) Administración de propiedades inmuebles

y conjuntos inmobiliarios, propias o de terceros, constituir y administrar fideicomisos sobre toda clase de

bienes, actuando como fideicomitente, fiduciaria, fideicomisaria y/o beneficiaria; c) la realización de operaciones

financieras mediante el otorgamiento y solicitudes de créditos con o sin garantías prendarias, o hipotecarias o de

cualquier naturaleza, a corto, mediano o largo plazo. Quedan excluidas las operaciones comprendidas en la ley de

Entidades Financieras y toda otra por la que se requiera el concurso del ahorro público.- Las actividades que así

lo requieran serán llevadas a cabo por profesionales con título habilitante en la materia.- Para el cumplimiento de

su objeto la sociedad tiene una plena capacidad jurídica para adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer

los actos que no sean prohibidos por las leyes o este estatuto.- 5) Capital Social: $ 30.000.000.- representado

por 3.000.000 de acciones ordinarias nominativas no endosables, valor nominal $ 10.- con derecho a un voto

por acción; suscriptas en su totalidad por los socios en la siguiente proporción: Sebastián Ariel ZDROJEWSKI

suscribe 1.500.000 y Javier SACOMANO suscribe 1.500.000 acciones.- 6) Administración y representación legal:

1 a 5 directores titulares, debiendo la asamblea designar igual o menor número de suplentes, por 3 ejercicios.

Representación legal: Presidente o Vicepresidente en su caso.- Presidente: Sebastián Ariel ZDROJEWSKI; Director

Suplente: Javier SACOMANO; quienes aceptan los cargos y fijan domicilio especial en Víctor Hugo Nº 1007, dpto

21, CABA; 7) Sindicatura: Prescinde.- 8) Cierre de ejercicio: 31/12.- 9) Sede Social: Víctor Hugo Nº 1007, dpto 21,

CABA.- Autorizado según instrumento público Esc. Nº 40 de fecha 08/04/2026 Reg. Nº 1398.- Abogado Dr.

FERNANDO LUIS KOVAL - T°: 125 F°: 102 C.P.A.C.F.

e. 14/04/2026 N° 22619/26 v. 14/04/2026