ELSZTAIN & MALAMUD S.A.

ELSZTAIN & MALAMUD S.A.

ESCRITURA 32. FOLIO 127. 15/4/2026. REGISTRO 1933 CABA. Constitución: 1) Socios: Ben Iosef ELSZTAIN,

argentino, empresario, casado, nacido el 16/1/1997, D.N.I. 40.130.706, CUIT 20-40130706-1; y Melina Andrea

MALAMUD, argentina, psicóloga, casada, nacida el 25/4/1997, DNI 40.395.681, CUIT 27-40395681-9, ambos

con domicilio en Maure 2.171, CABA. 3) Denominación: “ELSZTAIN & MALAMUD S.A.” 4) Domicilio: Vedia 3892,

CABA. 5) Objeto (Artículo 3º) La Sociedad tiene por objeto dedicarse por cuenta propia y/o de terceros y/o

asociada a terceros, en el país y/o en el extranjero a: Otorgar préstamos, aportes e inversiones de capitales

a particulares, empresas y/o sociedades, constituidas o por constituirse, con fondos propios, de terceros y/o

asociada a terceros; realizar financiaciones y operaciones de crédito en general con cualquiera de las garantías

previstas en la legislación vigente, o sin ellas; constitución y/o participación, en concepto de socio o accionista,

en otras sociedades, cualesquiera que sea su naturaleza u objeto, mediante la suscripción, adquisición y tenencia

de acciones o participaciones; compraventa y/o transferencia de títulos, acciones, debentures, y démas valores

mobiliarios, y realizar operaciones financieras en general sean nacionales o extranjeras, por cuenta propia o

de terceros, con exclusión de las actividades comprendidas en la Ley de Entidades Financieras; b) Inmobiliaria

y constructora, mediante la compra, venta, permuta, alquiler, construcción de inmuebles, operaciones sobre

propiedad horizontal; administración y explotación de inmuebles, propios o de terceros. Compra, venta,

importación, exportación, fabricación, industrialización, transformación, colocación y reparación de insumos para

la construcción, griferías, a toda clase de artículos de mueblería, muebles y objetos de diseño y decoración, sus

componentes, herrajes, materia prima, correderas, pinturas, herramientas, maquinaria liviana y pesada y demás

elementos que se utilizaren en la construcción; y c) Administración de fideicomisos, actuación como sociedad

fiduciaria en los términos del Código Civil y Comercial de la Nación, administración de fondos fiduciarios, para

cuyo fin la sociedad podrá efectuar toda clase de actos y contratos, incluyendo el asesoramiento a personas

humanas o jurídicas, sin más limitaciones que las establecidas por la ley. A tal fin la sociedad tiene plena capacidad

jurídica para adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer los actos y contratos que no sean prohibidos por

las leyes, pudiendo realizar todos los actos que directa o indirectamente se relacionen con el objeto social. Las

actividades que así lo requieran serán llevadas a cabo por profesionales con título habilitante. 6) Plazo: 99 años.

7) Capital Social: $ 30.000.000. 30.000.000 acciones ordinarias nominativas no endosables de valor nominal $ 1

c/u, con derecho a 1 voto por acción. Suscripción: 100%. Integración: 25% en efectivo, y el saldo se integrará

en dos años. 8) SUSCRIPCIÓN E INTEGRACIÓN DEL CAPITAL: a) Ben Iosef ELSZTAIN, suscribe $ 15.300.000.-

o sea 15.300.000 acciones ordinarias nominativas no endosables; y b) Melina Andrea MALAMUD, suscribe

$ 14.700.000.- o sea 14.700.000 acciones ordinarias nominativas no endosables. 9) Administración: Directorio

de 1 a 5 miembros titulares, suplentes igual o menor número. Duración: 3 ejercicios. Sindicatura: prescinde.

Cierre de ejercicio social: 31 de Marzo de cada año. PRESIDENTE: Ben Iosef ELSZTAIN. DIRECTOR SUPLENTE:

Melina Andera MALAMUD, todos aceptaron los cargos y constituyeron Domicilio Especial en Vedia 3.892, CABA.

Autorizado según instrumento público Esc. Nº 32 de fecha 15/04/2026 Reg. Nº 1933

NATALI SHARON SKEFF - Matrícula: 5898 C.E.C.B.A.

e. 17/04/2026 N° 23675/26 v. 17/04/2026