El martillero Antonio E. Pierri (CUIT 20-11176089/7, Responsable Inscripto) con of. en Tucumán 1455, piso 10

El martillero Antonio E. Pierri (CUIT 20-11176089/7, Responsable Inscripto) con of. en Tucumán 1455, piso 10

“f” Cap. Fed. Tel. 4372-0428 designado por el acreedor hipotecario, ejecutante en las actuaciones judiciales en

trámite ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 109, a cargo de la Dra. Maria Belen Puebla,

Secretaria única a cargo Dr. Alejandro Iriarte, sito en Talcahuano 490, Piso cuarto, Capital Federal, comunica por

3 días que en los autos caratulados “IOCCA, HUMBERTO Y OTRO c/ PAGANO, SANDRA VANESA s/EJECUCION

ESPECIAL LEY 24.441” expte. CIV 005980/2025, que el día 23 de abril de 2026 a las, 10:30, en Talcahuano 479,

CABA, procederá ante escribano público, a la venta en pública subasta, en los términos de los arts. 57 y 58

de la Ley 24.441, del inmueble sito en la calle VENEZUELA 2720 /24 /26, ENTRE JUJUY Y CATAMARCA, PISO

2 UNIDAD FUNCIONAL 7.- Nomenclatura Catastral: Circ. 9; Seccion 28; Manz 64; Parc 3; Matricula 9-1546.-

Superficie 43.27 m2 - Porcentual 8.16%.- Según constatación realizada por escribano, el inmueble se ubica

como 2° “B”, y encontrarse ocupado por una persona que dice llamarse Sandra Vanesa PAGANO.- Se trata

de un departamento con orientación al contrafrente, que consta de cocina con amueblamiento bajo mesada y

alacena, comedor con balcón, dormitorio y baño.- La señora Pagano manifiesta vivir aquí junto con sus hijos

adolescentes. Intimados a desocupar el inmueble con fecha 12 de septiembre de 2025.- Venta al contado y

mejor postor, en el estado físico y jurídico en que se encuentra.- Base: U$S 33.610,60.- En caso de no haber

postores en el primer remate, la actora podrá a su elección adjudicarse el inmueble, o disponer un segundo

remate con la base reducida en un 25%.- De persistir sin ofertas, se subastara SIN BASE.- Seña 30%.- Comisión

4% más IVA.- Arancel de subasta: 0,25%.- El comprador deberá abonar el saldo de precio dentro de los cinco

días de realizada la subasta directamente al acreedor, en el lugar que se informara al momento de la subasta,

conforme art. 63 de la ley 24.441, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso con pérdida de las sumas

abonadas.- La totalidad de los gastos e impuestos, tasas, o contribuciones devengados de la protocolización del

inmueble, estarán a cargo del comprador, así como los tramites inherentes a la toma de posesión del bien.- La

protocolización de las actuaciones e inscripción del inmueble en el registro de la propiedad, estará a cargo del

escribano a designar por el ejecutante.- Las deudas por impuestos, tasas y contribuciones en su caso deberá

plantearse si es de aplicación lo resuelto en el fallo plenario del 18-02-1998 “Servicios Eficientes S.A. C/ Yabra

Isaac s/ Ejec. Hipotecaria”.- Deudas: no registrando deuda por AySA al 22/12/25, informando que factura en

forma global al edificio e informándose con fecha 22/12/25 que no debe suma alguna por expensas.- Prohibida la

compra en comisión. Exhibición: 21 y 22 de abril de 10 a 12 horas.- El adquirente deberá constituir domicilio legal

en Cap. Fed. Buenos Aires, 15 de Abril de 2026.

ANTONIO ERNESTO PIERRI - Matrícula: 67I.G.J.

e. 16/04/2026 N° 23601/26 v. 20/04/2026