JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 20 - SECRETARÍA NRO. 40

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 20 - SECRETARÍA NRO. 40

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N° 20 sito en la calle Marcelo T. de Alvear 1840, Piso 4°,

CABA, a cargo del Dr. Eduardo E. Malde, Secretaría N° 40, a mi cargo, en autos: “TOMASEK QUEILA, CAROLINA

s/QUIEBRA s/ INCIDENTE DE CONCURSO ESPECIAL POR JOSUE SEBASTIAN LEZICA” (Expte. 960/2023/3)

”, hace saber el inicio del procedimiento de Subastas Electrónicas Judiciales (Acordada 15/2025 C.S.J.N.) en el

Portal https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar, por intermedio del Martillero Alberto César Bieule, CUIT

23-22823598 -9, tel 011-4406-1740.- correo electrónico acb@albertobieule.com.ar, sobre el 100% del inmueble

hipotecado ubicado en la Localidad de Pablo Nougues, Partido de Malvinas Argentinas, Provincia de Buenos

Aires, con frente a la Pandit Nehrú n° 1524 entre Nueva Delhi y Mahatma Ghandi, edificado en el lote designado

según título con el número 22 de la manzana 13, Nomenclatura Catastral: Circ: IV; Secc; N, Manz; 94, Parc; 22,

Matrícula: 30755 (133), Malvinas Argentinas. Partida Inmobiliaria 30493 (133), según constatación realizada por

el Martillero de fs. 43/53 cuenta con: portón de acceso para vehículos y una puerta para ingreso peatonal y el

resto del frente se completa con un paredón, la casa se compone de living-comedor con cocina incorporada,

tres dormitorios y un baño, afuera posee un quincho techado con parrilla, gran parque, pileta de natación, y

una construcción con dos habitaciones. Todo se desarrolla sobre un terreno que mide 18.18mts de frente al

Norte x 18,25mts en el contrafrente, 63 ,35cm al Oeste y 57,92cm al Este, lo que hace una superficie total para

el lote de 1.089,61mts2. según título de propiedad. El inmueble está deshabitado, su estado de conservación

es regular, su antigüedad es de aprox. 50 años y fue reformado hace aprox. 10 años. Condiciones de venta:

En el estado en que se encuentra el bien, al contado y al mejor postor. Para participar, los interesados deberán

encontrarse empadronados en el registro general de Subastas Electrónicas Judiciales, conforme Títulos II y III

del Reglamento, y habilitados hasta el día hábil anterior al inicio del acto (art. 14). No se admite la compra en

comisión ni la cesión del boleto de compraventa. La posesión se otorgará una vez integrado el saldo de precio,

en oportunidad de tener por integrado el mismo y por adquirente definitivo al adjudicatario. Se presume que los

oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos; de la presente resolución y de las dictadas y

que se dicten en relación con la subasta decretada. Deudas; Respecto a aquellas devengadas con anterioridad

al decreto de quiebra, sus titulares deberán acudir por la vía pertinente a verificar sus créditos y según el estado

de las actuaciones. En relación con las deudas posteriores al decreto de quiebra y anteriores a la entrega de la

posesión del inmueble a quienes resulten adquirientes, constituyen créditos contra el concurso con la preferencia

del art. 240 de la ley de concursal y en su caso el art. 244 de la ley citada. BASE: US$ 90.000.- La subasta

tendrá una duración de diez (10) días hábiles. Fecha de inicio: 11 de mayo de 2026 a las 09:00 hs., Fecha de

finalización: 22 de mayo de 2026 a las 09:00 hs. pudiendo extenderse en el supuesto del art. 22 del Reglamento,

es decir que si en los últimos 3 minutos previos al cierre de la subasta existiere un postor con una oferta más

alta, el tiempo para el cierre se ampliará automáticamente diez minutos, renovándose dicho plazo hasta tanto

no se realicen ofertas por diez minutos seguidos. Podrá ofertar en la subasta quien se encuentre empadronado

en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, e inscripto en esta subasta, con una antelación mínima de

3 (tres) días hábiles del comienzo del acto (fecha máxima de inscripción de postores: 06 de mayo de 2026 a las

09:00 hs.).:El comprador abonará: a) El 30% de seña sobre el precio ofrecido, en la cuenta de autos en dólares

L° 915-F° 331 – DV. 6, CBU 0290075910243091503314 y/o moneda de curso legal vigente a su cotización al

valor oficial al momento de realizarse el depósito correspondiente en la cuenta en pesos: L. 902 T. 448 DV 1

CBU: 02900759-00243090204488; b) 3% más IVA de Comisión del Martillero en la cuenta a su nombre Banco

Galicia caja de ahorros en pesos CTA: 4010708-5 182-3 CBU: 0070182830004010708531 ALIAS: albertobieule

CUIT: 23-22823598 -9. Responsable Inscripto. y; c) 0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en

la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN0500/335- “Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep.

acord. 10/99” CBU: 0290005610000001592389. Si el vencedor en la subasta no integra el precio y en el caso

que haya postores que hubieran hecho ofertas mayores o iguales al noventa y cinco (95) por ciento de la oferta

ganadora, se invitará a quien hubiere realizado la segunda mejor oferta, a ratificarla. Si el interesado lo hiciera,

será considero como el oferente ganador de la subasta; caso contrario, serán invitados sucesivamente quienes

hubieren realizado las siguientes mejores ofertas, siempre que cumplan la condición prevista más arriba, hasta

tanto alguno la ratifique y formalice la venta. Si las siguientes ofertas no fueren iguales o mayores al noventa y

cinco (95) por ciento de la primera podrá invitarse, de oficio o a pedido de parte, sucesivamente a los siguientes

postores a ratificarla, siempre que hubiere acuerdo para ello entre el propietario del bien subastado y el acreedor.

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.892 - Segunda Sección 127 Lunes 20 de abril de 2026

La base fijada conformará el valor del primer tramo de la subasta. Cada tramo subsiguiente se incrementará

automáticamente en un cinco por ciento (5%) respecto del tramo inicial, conforme art. 18. Finalizada la subasta

el martillero deberá suscribir un acta en doble ejemplar, conforme lo dispuesto por el art. 24 del reglamento y

acreditar el mismo en el expediente dentro del plazo de 3 días hábiles. El vencedor de la subasta dentro de los 3

días hábiles de finalizada la misma, se deberá presentar en el expediente, constituir domicilio en el lugar de asiento

del juzgado bajo apercibimiento de lo dispuesto por los arts. 41 y 133 del CPCCN y la siguiente documentación:

comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor y toda documentación que, a criterio

de la autoridad judicial, sea necesario acreditar. (art. 26 del reglamento). Dentro del quinto día de aprobada la

subasta por el juzgado y sin emplazamiento previo, el comprador deberá depositar judicialmente en el banco de

la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del suscripto y en la cuenta de autos en dólares L°

915-F° 331 – DV. 6, CBU 0290075910243091503314, y/o moneda de curso legal vigente a su cotización al valor

oficial al momento de realizarse el depósito correspondiente en la cuenta en pesos: L. 902 T. 448 DV 1 CBU:

02900759-00243090204488, el importe que corresponda abonar al contado, bajo apercibimiento de decretarlo

postor remiso con la consecuente pérdida de la seña depositada a favor del accionante (conf. Arts. 580 y 584

CPCCN). EXHIBICIÓN: Calle Pandit Nehrú n° 1524, Localidad de Pablo Nougues, los días 23 y 24 de abril de 2026

de 11 a 13 horas. Para ser publicado en el Boletín oficial por el término de tres días. Buenos Aires, 7 de abril de

2026. Eduardo E. Malde Juez - Diego M. Parducci Secretario

e. 16/04/2026 N° 23584/26 v. 20/04/2026