JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 19 - SECRETARÍA NRO. 38

JUZGADO NACIONAL EN LO COMERCIAL NRO. 19 - SECRETARÍA NRO. 38

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial N* 19, Secretaría Nro. 38, comunica por 5 días en

los autos caratulados “SANCHEZ GAS SACIFI S/QUIEBRA S/INCIDENTEDE VENTA INMUEBLE PLANTA

INDUSTRIAL DE SAN MIGUEL (Exp. Nro. 22213/1997/2) ”, hace saber el inicio del procedimiento de Subastas

Electrónicas Judiciales (Acordada 15/2025 C.S.J.N.) en el Portal https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.

ar, por intermedio del Martillero Arturo Raúl Grieben Saubidet, CUIT 20-10924815-1, tel. +54 9 11 6049 3697,

correo electrónico agrieben@yahoo.com.ar sobre el inmueble sito en Provincia de Buenos Aires, Localidad de

San Miguel c/ frentes a calle Avenida Primera Junta Nro. 143, Avda. Pte. Arturo Umberto Illia, calle Gutenberg

y calle José Ma. Rosa (fs 389/92), Nomenclatura Catastral: Circ.: I; Secc.: C; Manz: 4, Parc. 3b; Matrícula Nro.:

4202; Partida Nro 131-0008403; Superficie Terreno: 15.068 ,99 m2 (fs 356/46); Superficie Cubierta: aprox. 2.170

m2. Se trata de una fracción de terreno con frente sobre 4 calles donde se encuentran varias construcciones:

2 galpones en regular estado de conservación y varias en mal estado.Se deja constancia que el inmueble se

encuentra ocupado.Condiciones de venta: Venta al contado, en efectivo y al mejor postor. BASE: U$S 893.333.-

SEÑA: 30%, comisión: 3% del precio de venta, sellado de ley, arancel 0,25% Ac. 10/99. Registra Deudas: ARBA

$ 21.038.128,60 al 25/03/26. La subasta tendrá una duración de diez (10) días hábiles. Fecha de inicio: 10 de

junio de 2026 a las 10 hs. Fecha de finalización: 24 de junio de 2026 a las 10 hs., pudiendo extenderse en

el supuesto del art. 22 del Reglamento. Podrá ofertar en la subasta quien se encuentre empadronado en el

Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, e inscripto en esta subasta, con una antelación mínima de 3 (tres)

días hábiles del comienzo del acto (fecha máxima de inscripción de postores: 5 de junio de 2026 a las 10 hs.).

Los postulantes como oferentes deberán depositar, en la cuenta en dólares del Banco Ciudad Nr: 915-386-5,

CBU: 02900759-10241091503860, una suma equivalente al cinco por ciento (5%) del valor de la base fijada para

la venta, en concepto de garantía, como presupuesto de aceptación de su calidad de postor en la presente

subasta, quedando dicho importe como pago a cuenta para aquél que resulte adjudicatario. En cuanto a la

modalidad para depositar en la cuenta judicial, se hace saber que a fd. 712 de las actuaciones obra el instructivo

y ante cualquier consulta en relación a los depósitos en garantía, podrán los oferentes contactarse al correo

electrónico inscripciones.subastas@csjn.gov.ar. El depósito deberá encontrarse acreditado con una antelación

mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio del acto de subasta (de conformidad con lo que surge del art.

12 del Reglamento de Subastas Electrónicas Judiciales, aprobado por Acordada CSJN nro. 15/25). El depósito

en garantía se tomará a cuenta de la seña o saldo de precio. Queda prohibida la compra en comisión del bien

puesto a subasta como así también la ulterior cesión del boleto que se extienda o de la documentación inherente

a la venta, la transferencia de las participaciones accionarias de la adjudicataria o cualquier forma de sustitución

de quien devenga adjudicatario, el otorgamiento de poderes especiales irrevocables a favor de terceros para la

posesión, escrituración, cesión, adquisición y/o venta del bien. Los impuestos, tasas y contribuciones comunes

del inmueble, se trasmiten con la cosa sobre la que recaen y su nuevo titular deberá atender el pago de las

mismas en caso de que los fondos obtenidos en el remate no alcancen a satisfacerlas (cpr. 576, CCCN. 398 y

ss.), pues no se extinguen con la subasta. Ello no implica liberar al deudor primitivo que gozó oportunamente

del servicio otorgado, quien responde con carácter personal. Esta obligación del transmitente puede ser exigida

por el acreedor o por el adquirente que al pagar se subrogue en sus derechos contra el deudor primitivo (cfr.

en esa línea, CNCom.,Sala E “Sulky S.A” del 14.3.91, con cita de Highton, “Cuestión de privilegios en el juicio

ejecutivo con especial referencia alcrédito del fisco”, ED. 114:962; id., Sala C, “Banco Mercantil Argentina S.A.”,

del 6/12/91; id. Sala A, “Amerbon”, del 8/11/96). Lo expuesto es a excepción de las tasas, sellados u otras

contribuciones que demanden la realización de los trámites de inscripción y otros delegados que -conforme lo

expuesto supra- estarán en cabeza del comprador. Asimismo, estará a cargo del adjudicatario la obligación de

tributar el impuesto sobre la venta de bienes inmuebles establecido por la ley 23.905. El bien se rematará en

el estado y ocupación en que se encuentre, señalándose que, habiendo sido exhibido adecuadamente, no se

admitirán reclamos de ningún tipo respecto del estado, medidas, condiciones, características, usos, marcas,

modelos, numeraciones y series. Será inoponible cualquier incidente de toda naturaleza por parte del eventual

adquirente sin previo pago oportuno del precio de venta del bien sometido a subasta. La formulación de ofertas

implica el conocimiento y aceptación de todos los términos y de las presentes condiciones con sujeción a las

cuales se realiza la venta. Asimismo, la inscripción a la subasta digital y por los medios electrónicos indicados

precedentemente, implicará el conocimiento del contenido total de las actuaciones de la causa. El comprador

abonará, dentro de los tres (3) días hábiles de finalizada la subasta: a) 30% en concepto de seña determinada

por V.S. en la cuenta de autos en dólares del Banco Ciudad Nr: 915-386-5, CBU: 02900759-10241091503860;

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.895 - Segunda Sección 143 Jueves 23 de abril de 2026

b) 3% de comisión del martillero en la cuenta a su nombre en el Banco Santander, Caja de Ahorro Dólares

422-358004/8, CBU 0720422188000035800486, Alias TACO.HIJA.PLAZA y; c) 0,25% de arancel de la C.S.J.N.

según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- “Corte suprema de Justicia de

la Nación Dir. Adm. Dep. acord. 10/99” CBU: 0290005610000001592389. El saldo de precio deberá ingresarse

en la cuenta judicial mencionada, dentro del quinto día de aprobado el remate sin necesidad de notificación al

adquirente ni requerimiento previo y bajo apercibimiento de declararlo postor remiso (cpr. 584). El vencedor en

la subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a

la finalización, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de

Postor y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario acreditar. LUGAR Y FECHA

DE EXHIBICIÓN: Primera Junta 143, entre Av. Illia y José María Rosa, San Miguel, Pcia. de Buenos Aires, los días

28 y 29 de mayo de 2026 de 12 a 14 hs. Buenos Aires, 15 de abril de 2026. GERARDO D. SANTICCHIA. JUEZ.

EDGARDO ARIEL MAIQUES. SECRETARIO. Gerardo D. Santicchia Juez - Edgardo Ariel Maiques Secretario

e. 17/04/2026 N° 23813/26 v. 23/04/2026