DE VANGUARDIA S.A.

DE VANGUARDIA S.A.

Escritura Pública Nº 232 del 22/04/2026 1) Socios: I) Romina GARBARINO, argentina, nacido el 10/08/1979,

DNI 27.592.418, empresaria, CUIT 27-27592418-6, casada, con domicilio en Virrey Loreto 1999, Piso 14,

departamento “A”, CABA; 2) Maximiliano OLIVA, argentino, nacido el 29/04/1983, DNI 30.048.688, empresario,

CUIT 20-30048688-7, soltero, con domicilio Rocamora 4343, piso 20, dpto 2, CABA; Denominación: “DE

VANGUARDIA S.A.”; 3) Duración: 99 años; 4) Objeto La sociedad tiene por objeto realizar por cuenta propia, de

terceros y/o asociada a terceros, en cualquier parte de la República o del exterior, a las siguientes actividades: a)

Gastronomía: desarrollo de actividades gastronómicas en toda su extensión, a través de la creación y explotación

comercial de bares, confiterías, cafeterías, restaurantes, pizzerías, parrillas y/o patios de comidas; organización

de eventos, prestación de servicios de catering y toda actividad relacionada con el rubro gastronómico, incluida

la modalidad de franquicias; sea en locales propios y/o de terceros; b) Eventos: organización, preparación,

coordinación, difusión, promoción y planificación de eventos de todo tipo, espectáculos, shows, exposiciones,

muestras; destinados a empresas, personas, asociaciones civiles y deportivas; c) Comercialización: fabricación,

elaboración, distribución, compra, venta, consignación, importación, exportación y comercialización de

productos y/o mercaderías vinculadas o conexas al rubro gastronómico, comidas, postres, panadería, pastelería,

servicios de lunch y catering para fiestas y eventos; expendio de bebidas alcohólicas y sin alcohol, y toda otra

actividad derivada del rubro gastronómico; d) Inmobiliaria: Compra, venta, permuta, loteo, arrendamiento y

administración de inmuebles urbanos, suburbanos y/o rurales, inclusive el afectados al régimen de Propiedad

Horizontal; desarrollara de barrios cerrados, clubes de campo y countries. Administración de propiedades,

cobro de expensas por cuenta de propietarios y asesoramiento inmobiliario; e) Financiera: otorgamiento de

préstamos y/o financiamiento con fondos propios.- Quedan excluidas las operaciones comprendidas en la ley de

Entidades Financieras y toda otra por la que se requiera el concurso del ahorro público.- Las actividades que así

lo requieran serán llevadas a cabo por profesionales con título habilitante en la materia.- Para el cumplimiento de

su objeto la sociedad tiene una plena capacidad jurídica para adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer

los actos que no sean prohibidos por las leyes o este estatuto.- 5) Capital Social: $ 30.000.000.- representado

por 3.000.000 de acciones ordinarias nominativas no endosables, valor nominal $ 10.- con derecho a un voto

por acción; suscriptas en su totalidad por los socios en la siguiente proporción: Romina GARBARINO suscribe

1.530.000 acciones y Maximiliano OLIVA suscribe 1.470.000 acciones.- 6) Administración y representación legal:

1 a 5 directores titulares, debiendo la asamblea designar igual o menor número de suplentes, por 3 ejercicios.

Representación legal: Presidente o Vicepresidente en su caso.- Presidente: Maximiliano OLIVA; Director Suplente:

Romina GARBARINO; quienes aceptan los cargos y fijan domicilio especial en Brasil 531, C.A.B.A; 7) Sindicatura:

Prescinde.- 8) Cierre de ejercicio: 31/03.- 9) Sede Social: en Brasil 531, C.A.B.A; Autorizado según instrumento

público Esc. Nº 232 de fecha 22/04/2026 Reg. Nº 2040.- Abogado Dr. FERNANDO LUIS KOVAL - T°: 125 F°: 102

C.P.A.C.F.

e. 29/04/2026 N° 27500/26 v. 29/04/2026