MONROE 2789 S.A.

MONROE 2789 S.A.

Constituida por Esc. Nº 15 del 04/05/2026 por ante el registro 1419 de C.A.B.A..- Socios: Estela Inés GRANDI,

nacida el 04/02/1955, DNI: 11.373.798, CUIT: 27-11373798-6; y Esteban Miguel Ángel KHAYATTE, nacido el

14/12/1950, DNI: 8.505.832, CUIT: 20-08505832-1; cónyuges en primeras nupcias entre sí; ambos argentinos,

empresarios y domiciliados en Sinclair 3045, Piso 10º, Depto. “A”, de C.A.B.A.- 1) Denominación: “MONROE

2789 S.A.”.- 2) Duración: 99 años.- 3) Objeto: dedicarse, por cuenta propia, de terceros, o asociada a terceros, en

el país y en el exterior, a las siguientes actividades: a) CONSTRUCTORA: Construcción de todo tipo de inmuebles,

incluso edificios bajo el régimen de propiedad horizontal, estructuras metálicas o de hormigón, obras civiles y

todo tipo de obras de ingeniería de carácter público o privado. Comprar, vender, producir, distribuir, exportar,

importar, transportar, fabricar y disponer de todo tipo de materiales de la construcción. b) INMOBILIARIA: Compra,

venta, permuta, alquiler, arrendamiento, subarrendamientos, leasing, de propiedades inmuebles, inclusive las

comprendidas bajo el régimen de propiedad horizontal, así como también toda clase de operaciones inmobiliarias,

incluyendo fraccionamiento y posterior loteo de parcelas destinadas a vivienda, urbanización, clubes de campo,

barrios cerrados, pudiendo tomar para la venta o comercialización, operaciones inmobiliarias de terceros.

Explotación de oficinas, locales e inmuebles en general, por sistema de alquiler, arriendo, subarriendo, leasing

inmobiliario, préstamo de uso, de tiempo compartido y cualquier otro contrato de explotación comercial que

autoricen las leyes.- Administración de propiedades inmuebles, propias o de terceros, ejercicio de comisiones,

consignaciones, representaciones y mandatos y la intermediación inmobiliaria.- c) FIDUCIARIAS: constituir o

formar parte de Contratos de Fideicomiso, relacionados con su objeto social, pudiendo actuar como Fiduciante o

Fiduciaria.- d) FINANCIERAS: Realizar actividades financieras y/o contratos financieros, pudiendo prestar o recibir

dinero, con o sin garantías, en instituciones bancarias, financieras, empresas públicas, privadas o particulares;

compra, venta y negociación de títulos, acciones, debentures y toda clase de valores mobiliarios y papeles de

crédito, con exclusión de las operaciones comprendidas en la Ley de Entidades Financieras.- Podrá presentarse

a licitaciones, sean públicas y/o privadas.- Las actividades que así lo requieran serán realizadas por profesionales

con título habilitante.- A tal efecto la Sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos, contraer

obligaciones y realizar todos los actos no prohibidos por las leyes o por este contrato, que sean conducentes

y necesarios para el mejor desempeño del objeto social.- 4) Capital: $ 30.000.000, representado por 30.000

acciones ordinarias nominativas no endosables de $ 1.000 valor nominal c/u y con derecho a 1 voto por acción,

suscriptas de la siguiente forma: Esteban Miguel Ángel KHAYATTE: 15.000 acciones y Estela Inés GRANDI: 15.000

acciones.- Integración: 25%.- Plazo para integrar saldo: 2 años.- 5) Dirección y administración: de 1 a 5 directores

titulares, igual o menor número de suplentes. Duración: 3 ejercicios.- La representación legal corresponde al

presidente del directorio.- Prescinde Sindicatura.- 6) Cierre de Ejercicio: 30/11.- 7) Directorio: PRESIDENTE:

Esteban Miguel Ángel KHAYATTE y DIRECTORA SUPLENTE: Estela Inés GRANDI; quienes aceptan los cargos

y fijan domicilio especial en la Sede Social.- 8) Sede Social: Sinclair 3045, Piso 10º, Depto. “A”, de C.A.B.A.-

Autorizado según instrumento público Esc. Nº 15 de fecha 04/05/2026 Reg. Nº 1419

Reinaldo Omar Bogado - T°: 92 F°: 731 C.P.A.C.F.

e. 06/05/2026 N° 29184/26 v. 06/05/2026