JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 42 - SECRETARÍA ÚNICA

EDICTO El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N.º 42, a cargo del Dr. Eduardo A. Maggiora Secretaría

única a cargo de la Dra. María Laura Lucero, sito en la calle Uruguay 714, Piso 2º, de esta Capital, comunica por

TRES DÍAS que en los autos caratulados: “MERCATI CAROLINA ANDREA c/ ALFREDO ROMERO ITALO MERCATI

Y OTROS s/ EJECUCIÓN HIPOTECARIA”, Expte. Nro. 79636/2010, se dará inicio al procedimiento de Subastas

Electrónicas Judiciales (Acordada 15/2025 C.S.J.N.) a través del Portal https://subastaselectronicasjudiciales.

csjn.gov.ar, al contado y al mejor postor, con la base fijada en Dólares Estadounidenses Ciento Ochenta Mil

(U$S180.000) y por intermedio del martillero designado Guillermo Tulio Chiappetti, CUIT 20-12274890-2, tel.

4322-1277 correo electrónico guillermo_chiappetti@yahoo.com.ar, sobre lo siguiente: inmueble con frente a la

calle Belgrano N° 167, entre las calles Las Heras y Gral. Rodríguez, Monte Grande, Pdo. Esteban Echeverría, Pcia.

Buenos Aires. Posee espacio guarda coche techado, living comedor, tres dormitorios, dos baños completos,

cocina, fondo libre, con pileta y quincho, está ocupado por el Sr. Federico Alfredo Mercati.- Edificado Lote 19,

Manzana 3, que mide 8 metros con 66 centímetros de frente al N.O. por 34 metros, 2 cms de fondo.- Nomenclatura

Catastral: Circunscripción I, Sección A, Manzana 29 -P, Parcela 39.- Partida 3590.- Dominio Matricula 105795.-

BASE: U$S 180.000.- Deudas: Arba (16/2/26) $ 215.793,50.-, Municipal (16/2/26) $ 198.976,13.-, Aysa sin deuda.- La

subasta se desarrollará en forma electrónica, continua y anónima, durante diez (10) días hábiles, siendo accesible

para su visualización pública en tiempo real a través del portal, conforme arts. 16 a 18 del Reglamento. El sistema

admitirá la figura de postura máxima secreta (art. 21), y extenderá automáticamente el cierre cuando se formulen

nuevas ofertas en los últimos minutos (art. 22). Fecha de inicio: 11 de junio de 2026 a las 09:00 horas. Fecha de

finalización: 25 de junio de 2026 a las 09:00 horas. Se establece como “requisito ineludible” para ser oferente

un depósito en garantía del equivalente al 5% de la base de la subasta, circunstancia que deberá ser verificada

por el martillero interviniente. En caso de resultar adquirente en la subasta la ejecutante, se encontrará eximida

de efectuar el depósito en garantía. Podrá ofertar en la subasta quien se encuentre empadronado en el Registro

de Subastas Electrónicas Judiciales, e inscripto en esta subasta, con una antelación mínima de 3 (tres) días

hábiles de anticipación (arts. 11, 12 y 14 Reglamento). En caso de actuar como comisionistas, también deberá

hallarse inscripto el comitente. El comprador deberá presentar, dentro de los tres (3) días hábiles de finalizada

la subasta, la documentación exigida por el art. 26 del Reglamento, y abonar el saldo de precio, en los términos

de los arts. 579 y 580 CPCCN, en la cuenta de autos en el BANCO NACIÓN, CUENTA EN PESOS N° 9997478617

CBU 0110025950099974786178, CUENTA EN DÓLARES N° 9897478713 CBU 0110025951098974787137, bajo

apercibimiento de declarar la ineficacia de la subasta y adjudicar al siguiente mejor postor. Asimismo, deberá

acreditar el pago de la comisión (3% del precio ofrecido) directamente al Martillero, en la cuenta denunciada

(CBU 0340317208012653216002 ALIAS Tulio2485), abonar en el acto de subasta el 0.25% del arancel de la

CSJN según Ac. Nro. 10/999 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335- “Corte Suprema de

Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord. 10/99” CBU: 0290005610000001592389 y presentarse en el proceso

judicial con firma de profesional de la abogacía, constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal

(Art. 579 del Cód. Procesal) bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas

en la forma y oportunidad previstas en el art. 133 del Código Procesal. Reserva de postura: Podrá declararse

ganador al segundo postor que hubiese realizado la segunda mejor oferta, si hubiese sido declarado postor

remiso el primero y en caso de haber hecho expresa reserva de postura, en el acto de subasta. En tal caso,

será debidamente notificado por el Sr. Martillero para: a) ratificarla siempre que la oferta, sea igual o superior al

noventa por ciento (90%) de la primer oferta. Caso contrario se dispondrá nueva oferta; b) proceder al pago del

precio, previa autorización judicial; En caso contrario se seguirá el procedimiento aquí descripto hasta que alguno

de los oferentes ratifique su oferta y abone el precio ofrecido siempre que la oferta sea igual o superior al noventa

por ciento (90%) de la primer oferta. EXHIBICIÓN: 2 y 3 de Junio de 10 a 12 horas. Buenos Aires, 13 de mayo de

2026.- EDUARDO ALEJANDRO MAGGIORA Juez - MARIA LAURA LUCERO SECRETARIA

e. 18/05/2026 N° 32414/26 v. 20/05/2026