NUCLEO DESARROLLOS S.R.L.

NUCLEO DESARROLLOS S.R.L.

Constitución: Esc.112 del 1/6/26 Registro 1939 CABA. Socios: Carlos María NOUGUES, argentino, nacido el

22/4/70, DNI 21.496.178, CUIT 20-21496178-5, casado, con domicilio en Km 56,5 Ruta 8 Estancias del Pilar,

Barrio Champagnat 298, Pilar, Prov.Bs.As., arquitecto; y Nicolás Santiago Copello, argentino, nacido el 15/5/72,

DNI 22.657.087, CUIT 20-22657087-0, casado, con domicilio en Av.Las Heras 1951 piso 1, CABA, Licenciado en

administración de empresas. Duración: 99 años. Objeto: realizar por cuenta propia, de terceros y/o asociada a

terceros, en el país o en el exterior, las siguientes actividades: a) Actividad fiduciaria: Actuar como fiduciaria,

fiduciaria administradora, fiduciaria inmobiliaria, fiduciaria de garantía y/o fiduciaria de administración en

fideicomisos ordinarios y no financieros, de conformidad con las disposiciones del Código Civil y Comercial

de la Nación, pudiendo celebrar, administrar, modificar y extinguir contratos de fideicomiso de cualquier

naturaleza, con excepción de aquellos comprendidos en la oferta pública regulada por la Comisión Nacional de

Valores. b) Actividad inmobiliaria y de desarrollo: La realización de emprendimientos inmobiliarios, urbanísticos

y constructivos, incluyendo la adquisición, venta, permuta, alquiler, locación, subdivisión, loteo, urbanización,

administración y explotación de bienes inmuebles urbanos o rurales. La construcción, desarrollo, dirección,

gerenciamiento, administración y comercialización de edificios, barrios cerrados, clubes de campo, conjuntos

inmobiliarios, oficinas, locales comerciales y cualquier otro tipo de emprendimiento inmobiliario. c) Administración

y gerenciamiento: La prestación de servicios de administración, organización, gerenciamiento, coordinación,

planificación y control de proyectos inmobiliarios, agropecuarios, comerciales y financieros. d) Actividad

financiera y de inversión: Realizar inversiones y aportes de capitales a personas humanas o jurídicas, participar

en sociedades constituidas o a constituirse, adquirir, vender y negociar títulos valores, acciones, cuotas sociales

y demás instrumentos financieros, con recursos propios y sin realizar intermediación financiera ni actividades

reservadas a entidades reguladas por la Ley de Entidades Financieras. e) Mandatos y representaciones: Ejercer

mandatos, representaciones, administraciones y consignaciones vinculadas con las actividades comprendidas

en su objeto social. Las actividades que así lo requieran serán ejercidas por profesionales con título habilitante.

Capital: $ 2.000.000 dividido en 200.000 cuotas de $ 10 valor nominal cada una con derecho a 1 voto por

cuota. Administración y representación legal: a cargo de los gerentes designados por el término de duración

de la sociedad. El uso de la firma social será en forma indistinta. Sede social: Av.Las Heras 1951 piso 1, CABA.

Cierre de ejercicio: 31 de diciembre. Gerente: Nicolás Santiago Copello con domicilio especial en la sede social.

Autorizado según instrumento público Esc. Nº 112 de fecha 01/06/2026 Reg. Nº 1939

Maria Verina Meglio - T°: 62 F°: 758 C.P.A.C.F.

e. 03/06/2026 N° 37621/26 v. 03/06/2026