El Martillero Público Alejandro Juan José IBAÑEZ IVA Responsable Inscripto CUIT 20-17333614-5 con oficinas

en José Ortega y Gasset 1793 de CABA(Cel 1156171192); designado por los acreedores hipotecarios ejecutantes

en la actuación Judicial en trámite ante el Juzgado Nacional de 1ra. Instancia en lo CIVIL N° 51; Secretaría

única con asiento en calle Uruguay 714 2* Piso de CABA, autos #INVERSORA CALLAO SRL c/ LARCA-MON

Mariana y otro s/Ejecución Especial Ley 24.441#Expte 20.585/2025; en los términos del art 57 y conc. de la LEY

24441; comunico por 3 días que Remataré Públicamente el 12 de Junio de 2026 a las 10:00hs ante Escribano

Público en el Salón sito en Talcahuano 479 de CABA; siendo la exhibición los días 10 y 11 de Junio de 10 a

12hs, el inmueble de la calle 1 esquina 33, cerrando la manzana la calle 2 y la calle 34, de la Ciudad y Partido

de LA PLATA Pcia de Bs As. Mide 33,27m de fte al NE por 43,30m de fondo o sea una Superficie s/títulos de

1.440,5910m2.Según acta Notarial de Constatación el inmueble se encuentra visiblemente cerrado, en estado

de abandono. Conforme fotos aéreas obrantes en autos, hay paredes sin techos con vegetación dentro de la

edificación .Según ARBA BALDÍO.N.C: Circ: I ,Secc: D ,Mza: 205, Parcela: 1.- Matricula: 55-237367. Pda.Inmob:

55-26768 .De acuerdo a las características, medidas y linderos que surgen del título obrante en la actuación

judicial. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS; en el estado físico y jurídico en

que se encuentra. BASE: U$S467.163,95. SEÑA: 30% .Comisión: 4%. I.V.A s/la comisión. Sellado de Ley. Todo

en efectivo y en el acto del remate. El comprador deberá depositar el Saldo de Precio resultante de ésta subasta

en el término de 10 días corridos de efectuado el remate, en el lugar que se indicará la parte acreedora en el

respectivo boleto de compraventa que habrá de suscribirse, únicamente en Dólar estadodounidense billete; bajo

apercibimiento de lo establecido en el art. 62 y conc.; como así también constituir domicilio dentro de CABA.

La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el acreedor

(Art. 63) cuyos honorarios, gastos e impuestos serán a cargo del comprador. No procede la compra en comisión

ni la indisponibilidad de fondos. Se hace saber el Plenario del fuero Civil en autos “Servicios Eficientes S.A c/

Yabra Roberto Isaac s/ejec”del 18-2-99-.ADEUDA conforme a las constancias de la actuación judicial a: ARBA al

17-4-26 $ 26.976.101,80 .Servicios Municipales: al 30-4-26 $ 11.407.642,85 .Aguas Bonaerenses S.A al 17-4-26

$ 1.318.119,95 .En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 02 días del mes de Junio de 2026

Alejandro Juan José Ibañez - Matrícula: .I.G.J.

e. 05/06/2026 N° 38318/26 v. 09/06/2026

Texto del aviso