JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 34 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 34 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 34, a cargo del Dr. Ignacio M. Rebaudi Basavilbaso,

Secretaría Única a mi cargo, sito en Uruguay 714, Piso 5° de CABA, en los autos caratulados: “GULLO,

NORBERTO EDGARDO c/ AGUIRRE, ALICIA LILIANA s/EJECUCION HIPOTECARIA” Expte. Nº 54873/2017, hace

saber el inicio del procedimiento de Subastas Electrónicas Judiciales (Acordada 15/2025 C.S.J.N. - Portal https://

subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar) (fs. 252), el día 11 de agosto de 2026 a las 08:00 horas, del inmueble

ubicado en la calle Catamarca 972/974/976, UF Nº 3 de CABA (fs. 135). Según constatación efectuada en autos

(fs. 164) se trata de un departamento tipo PH de (4) ambientes, con ingreso por patio cubierto con acceso a living

comedor y cocina amplia, un dormitorio con entrepiso, otro dormitorio, baño completo, espacio de distribución.

Por escalera caracol donde se accede a otro dormitorio chico ubicado en un entrepiso, éste con baño y cocina

pequeña, al mismo tiempo que cuenta con una terraza. Todo ello en buen estado de conservación. Ocupado por

la Sra. Elvia Cabrera (DNI 12.282.949), junto a Candela Aguirre (DNI 46.833.098), hija de la demandada (fs. 162).

Sup. Tot. 75,67 m2. Nomenclatura Catastral: Circ. 8; Sec. 30; Manz. 96; Parc. 21. Matrícula: 08-747/3. Deudas:

GCBA (AGIP) al 7/7/2025 $ 338,634,69 con más $ 116,169,03 (fs. 234/236). AySA al 7/7/2025 $ 236.073,38 (fs.

233). Base de la subasta: U$S 65.000. (fs. 173) Seña: 30%. Comisión: 3%. Arancel: 0,25%. Sellado: 1% a cargo

del comprador. El comprador abonará, dentro de los (3) días hábiles de finalizado el acto del remate: a) El 30% de

seña en la cuenta de autos del Banco Nación: CTA. CTE. JUDICIALES DÓLAR N° de Cuenta: 9897370328 CBU:

0110025951098973703282, Sucursal: 0089 - TRIBUNALES - CUIT: 30 -50001091-2; b) 3% de comisión del martillero

en la cuenta a su nombre EN DOLARES (CBU: 0170346544000041305115 - Alias HOOGENTRIBUNALES.D) y; c)

0,25% de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN-0500/335-

“Corte suprema de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord.10/99” CBU: 0290005610000001592389. Depósito

en garantía: 1. Monto: los postulantes deben integrar un 5% del valor de la base por este concepto (art. 12 RSEJ)

que deberá encontrarse acreditado en la cuenta de autos, con una antelación mínima de 3 días hábiles anteriores

a la fecha de inicio del acto de subasta, como presupuesto de aceptación de su calidad de postor en la misma.

En caso de resultar vencedor, el importe quedará como pago a cuenta para el adjudicatario. 2. Devolución: los

depósitos de quienes no resultaren ganadores serán restituidos de oficio al titular mediante transferencia judicial,

excepto que hubieran ejercido la opción de reserva de postura. En ese caso, podrán requerir la devolución en

cualquier momento posterior a la finalización de la subasta. En el supuesto que no se hubiera solicitado, el

juzgado ordenará la devolución luego de que se perfeccione la venta en cabeza de otro postor o, en su caso,

de que se produzca el sobreseimiento de la ejecución. En ningún caso el importe del depósito en garantía

devengará intereses ni será actualizado de manera alguna. A efectos de la devolución se librará un único DEOX

por secretaría. Obligaciones del comprador: 1) Constituir domicilio: el martillero lo exigirá de quien/es resulte/n

comprador/es la constitución de domicilio (art. 579 del CPCCN) bajo apercibimiento de notificarle las sucesivas

providencias en la forma prevista por el art. 133 del CPCCN. 2) Presentar la documentación prevista por el art.

26 RSEJ: dentro de los 3 días hábiles siguientes a la finalización de la subasta, lo que le será comunicado por

el martillero. El depósito del importe correspondiente debe efectuarse en la Sucursal Tribunales del Banco de

la Nación Argentina, en una cuenta a abrirse a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos obrados. 2)

Postor remiso: si el vencedor de la subasta no integra el precio y hubiese postores que efectuaron reserva de

postura, a fin de prevenir el fracaso del acto y la realización de una nueva subasta, se los invitará de manera

sucesiva iniciando por la mejor de ellas a ratificarla, siempre que las mismas sean superiores al 75% de la oferta

ganadora (arg. conf. art. 585 CPCCN). Si el interesado la ratifica será considerado como el oferente ganador de

la subasta. Caso contrario, serán invitados sucesivamente quienes hubieren realizado las siguientes mejores

ofertas, siempre que cumplan la condición prevista más arriba, hasta tanto alguno la ratifique y formalice la venta.

A ese efecto, se hace saber que no se reintegrará el depósito de garantía a quienes hayan formulado reserva de

postura hasta tanto no se determine el adquirente. El vencedor en la subasta deberá presentar ante la autoridad

judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes a la finalización, la siguiente documentación:

comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código de Postor y toda documentación que, a criterio

de la autoridad judicial, sea necesario acreditar. La modalidad de la subasta, en su caso, podrá ser consultada

en la web https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar. Se fijan para exhibición los días 7 y 8 de agosto de

2026 de 10:30 a 12:00 horas. Se informa a los interesados que podrán consultar y verificar la totalidad de los

datos informados en el sistema informático del Poder Judicial de la Nación (www.pjn.gov.ar) ingresando por el

número de expediente y año en la solapa de consulta de expedientes. Se deja constancia de que el presente

documento digital se suscribe electrónicamente y/o digitalmente se encuentra eximido de colocación de sello

medalla. Firmado electrónicamente en la Ciudad de Buenos Aires, en la fecha inserta al pie. Publíquese por 2

(dos) días en el Boletín Oficial.

IGNACIO M REBAUDI BASAVILBASO Juez - SANTIAGO VILLAGRAN SECRETARIO

e. 23/06/2026 N° 42048/26 v. 24/06/2026