VELARIA S.A.

VELARIA S.A.

Constitución: Esc. 234, 10/08/2026, Registro 2001 C.A.B.A. Socios: Gerardo Eduardo FRANCIA, argentino,

24/09/1963, DNI 16.766.994, CUIT 20167669949, Segurola 45, Boulogne, San Isidro, Pcia Bs As y José Ramón

RIONDA JEAN, Mexicano, 09/08/1973, DNI 93.952.088, CUIT 20939520881, Posadas 1560, piso 3, local

22bis, CABA, ambos empresarios, casados. Duración: 99 años. Objeto: Administrar y disponer, en carácter de

fiduciario, los derechos y/o bienes que compongan los fondos fiduciarios a crearse para distintos objetos y

finalidades, de acuerdo con las normas de creación de cada fondo y de conformidad a lo dispuesto por el Código

Civil y Comercial de la Nación (Ley 26.994) y sus leyes especiales modificatorias y reglamentarias, quedando

facultada a actuar en tal carácter en toda clase de fideicomisos públicos y privados, financieros, no financieros,

de empresa, convencionales, traslativos, fideicomisos de garantía, para programas de propiedad participada,

de administración, y de inversión; y prestar servicios fiduciarios, de custodia de valores y bienes de terceros

en general, mandatos y representaciones. Asimismo, podrá actuar en carácter de mandataria y/o intermediaria

en el mercado de capitales. La sociedad deberá inscribirse en Inspección General de Justicia o en el Registro

Público de Comercio que correspondiera y podrá solicitar su inscripción e inscribirse, en el o los registro/s que

correspondiere/n como fiduciario financiero o no financiero, no pudiendo efectuar operaciones previstas en la Ley

Nº 21.526 de Entidades Financieras. Podrá desarrollar, organizar, administrar y gerenciar proyectos inmobiliarios,

conjuntos inmobiliarios y emprendimientos sometidos al régimen de propiedad horizontal especial; aceptar y

sustituir el cargo de fiduciario; constituir, administrar y liquidar patrimonios fideicomitidos; recibir, afectar, transferir

y adjudicar bienes fideicomitidos; celebrar contratos de adhesión, cesión de derechos fiduciarios, adjudicación

y demás contratos vinculados con desarrollos inmobiliarios; contratar profesionales, empresas constructoras y

proveedores; gestionar aprobaciones administrativas y registrales; otorgar reglamentos de propiedad horizontal

y conjuntos inmobiliarios; y realizar todos los actos necesarios o convenientes para el cumplimiento del objeto

fiduciario. La sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos y contraer obligaciones, como

así también realizar todos los actos que se conceptúen necesarios o simplemente convenientes para el mejor

cumplimiento del objeto social y la más eficaz conducción de la sociedad.- La enunciación que antecede no es

limitativa y en consecuencia la Sociedad podrá efectuar todo acto que conduce al mejor cumplimiento del objeto

precisado teniendo plena capacidad jurídica para constituir, modificar y extinguir derechos, contraer obligaciones

y ejercer todos los actos que no sean prohibidos por las leyes o por este Estatuto. Las actividades que así lo

requieran serán llevadas a cabo por profesionales con título habilitante en la materia que correspondiere. Capital:

$ 30.000.000, dividido en 30.000 acciones de $ 1.000 cada una con derecho a 1 voto por acción. Administración:

Directorio integrado por 1 titular por 3 ejercicios. Fiscalización: Se prescinde. Representación legal: Presidente

José Ramón RIONDA JEAN y Director Suplente Gerardo Eduardo FRANCIA, sede social y domicilio especial de

los directores Posadas 1560, piso 3, local 22bis, C.A.B.A. Cierre de ejercicio: 31/12. Autorizado según instrumento

público Esc. Nº 234 de fecha 10/08/2026 Reg. Nº 1663.

Hernan Quinos - Matrícula: 4919 C.E.C.B.A.

e. 12/08/2026 N° 55967/26 v. 12/08/2026