CESPEDES 3775 S.R.L.

CESPEDES 3775 S.R.L.

Constituida por Esc. Nº 222 del 13/08/2026 por ante el Registro 1918 de C.A.B.A.- Socios: Federico Román

SALEM, argentino, nacido el 29/12/1989, DNI: 35.084.651, CUIT: 20-35084651-5, casado en primeras nupcias con

Naiara Adler, comerciante, domiciliado en Arcos 1860, Piso 17º, Depto. “A”, de C.A.B.A.; y Lionel Dan DOSORETZ,

argentino, nacido el 11/07/1989, DNI: 34.602.055, CUIT: 20-34602055-6, casado en primeras nupcias con Ana Elena

Buchovsky, administrador de empresas, domiciliado en Ugarteche 3221, Piso 4º, de C.A.B.A.- 1) Denominación:

“CESPEDES 3775 S.R.L.”.- 2) Duración: 99 años.- 3) Objeto: la realización por sí, por cuenta de terceros o

asociada a terceros, en la República Argentina como en el exterior del país de las siguientes actividades: a)

CONSTRUCCIÓN: Construcción de edificios, estructuras metálicas, de hormigón u otros métodos constructivos,

obras civiles y todo tipo de obras de ingeniería de carácter público o privado. Construcción y venta de edificios

por el régimen de propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios, loteo de tierras o cualquier otro método de

comercialización, y en general, la construcción y compraventa de todo tipo de inmuebles, asimismo, corresponde

al objeto social la intermediación en la compraventa, administración y explotación de bienes inmuebles propios o

de terceros y de mandatos.- Todas las operaciones que así lo requieran serán desarrolladas por profesionales con

título habilitante. b) INMOBILIARIA: Compra, venta, permuta, alquiler, arrendamiento de propiedades inmuebles,

inclusive las comprendidas bajo el régimen de propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios, loteo de tierras o

cualquier otro método de comercialización, así como también toda clase de operaciones inmobiliarias, incluyendo

el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas destinadas a vivienda, urbanización, clubes de campo, barrios

privados, parques industriales o cualquiera de los emprendimientos urbanísticos enumerados en el artículo

2073 del Código Civil y Comercial de la Nación, pudiendo tomar para la venta o comercialización operaciones

inmobiliarias de terceros. Podrá, inclusive, realizar todas las operaciones sobre inmuebles que autoricen las leyes

y las comprendidas el régimen de propiedad horizontal y propiedad horizontal especial. También podrá dedicarse

a la administración de propiedades inmuebles, propias o de terceros. c) FINANCIERA: otorgamiento de créditos

para completar el precio de venta de las unidades que integren los desarrollos y construcciones edilicias que

realice la sociedad o terceros. No se realizarán operaciones regidas por la Ley 21.526 y concurso público. d)

FIDUCIARIA: mediante la intervención en actividades previstas en el Artículo 1666 del Código Civil y Comercial

y subsiguientes, pudiendo revestir el carácter de fiduciario, fideicomisario, fiduciante o beneficiario, en cualquier

tipo de fideicomiso, con excepción de los fideicomisos financieros, y en un todo de acuerdo con lo dispuesto

por el Artículo 1701 y subsiguientes, pudiendo actuar como administradora de propiedades y consorcios, bajo el

régimen de Propiedad Horizontal, gestiones de negocios, representaciones y mandatos. Todas las actividades

que lo requieran serán desarrolladas por profesionales con título habilitante. Para el cumplimiento de su objeto la

sociedad podrá realizar toda clase de actos, contratos y operaciones que se relacionen directa o indirectamente

con el objeto social.- 4) Capital: $ 500.000 dividido en 500.000 cuotas de $ 1 valor nominal c/u, suscriptas de la

siguiente forma: Federico Román SALEM: 250.000 cuotas y Lionel Dan DOSORETZ: 250.000 cuotas.- Integración:

25%.- Plazo para integrar saldo: 2 años.- 5) La administración y representación de la sociedad está a cargo de

uno o más gerentes, socios o no, en forma individual e indistinta. Los socios podrán designar suplentes en igual

o menor número que los titulares y por el mismo plazo, a fin de llenar las vacantes que se produzcan, en el orden

de su elección.- Prescinde de Sindicatura.- 6) Cierre de Ejercicio: 31/12.- 7) Gerencia: Damián Uriel DOSORETZ,

argentino, nacido el 26/01/1995, DNI: 38.789.776, CUIT. 20-38789776-4, soltero, comerciante, domiciliado en

Ugarteche 3221, Piso 4º, de C.A.B.A., quien acepta el cargo y fija domicilio especial en la Sede Social.- 8)

Sede Social: Ugarteche 3221, Piso 4º, de C.A.B.A..- Autorizado según instrumento público Esc. Nº 222 de fecha

13/08/2026 Reg. Nº 1918

Reinaldo Omar Bogado - T°: 92 F°: 731 C.P.A.C.F.

e. 21/08/2026 N° 58558/26 v. 21/08/2026