BARES AL RIO S.A.

BARES AL RIO S.A.

Constituida por Esc. Nº 16 del 20/08/2026 por ante el registro 1060 de C.A.B.A.- Socios: Nicolás Elías MASRI,

nacido el 02/10/1995, DNI: 38.992.865, CUIT. 20-38992865-9, domiciliado en Gorostiaga 1664, piso 6º, Depto. “A”,

de C.A.B.A.; y Lucas Salomón MASRI, nacido el 14/10/1997, DNI: 40.675.837, CUIT. 20-40675837-1, domiciliado

en Gorostiaga 2180, Planta Baja, de C.A.B.A.; ambos argentinos, solteros y empresarios.- 1) Denominación:

“BARES AL RIO S.A.”.- 2) Duración: 99 años.- 3) Objeto: la realización por sí, por cuenta de terceros o asociada

a terceros, tanto en la República Argentina como en el exterior del país, de las siguientes actividades: a)

CONSTRUCCIÓN: Construcción de edificios, estructuras metálicas o de hormigón, obras civiles y todo tipo de

obras de ingeniería de carácter público o privado. Construcción y venta de edificios por el régimen de propiedad

horizontal, y en general, la construcción y compraventa de todo tipo de inmuebles, asimismo, corresponde al

objeto social la intermediación en la compraventa, administración y explotación de bienes inmuebles propios o de

terceros y de mandatos.- Todas las operaciones que así lo requieran serán desarrolladas por profesionales con

título habilitante.- b) INMOBILIARIA: Compra, venta, permuta, alquiler, arrendamiento de propiedades inmuebles,

inclusive las comprendidas bajo el régimen de propiedad horizontal, así como también toda clase de operaciones

inmobiliarias, incluyendo el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas destinadas a vivienda, urbanización,

clubes de campo, pudiendo tomar para la venta o comercialización operaciones inmobiliarias de terceros. Podrá,

inclusive, realizar todas las operaciones sobre inmuebles que autoricen las leyes y las comprendidas en las

disposiciones de la ley de propiedad horizontal. También podrá dedicarse a la administración de propiedades

inmuebles, propias o de terceros. -c) FINANCIERA: otorgamiento de créditos para completar el precio de

venta de las unidades que integren los desarrollos y construcciones edilicias que realice la sociedad. No se

realizarán operaciones regidas por la Ley 21.526 y concurso público.- d) FIDUCIARIA: mediante la intervención

en actividades previstas en el Artículo 1666 del Código Civil y Comercial y subsiguientes, pudiendo revestir

el carácter de fiduciario, fideicomisario o fiduciante en cualquier tipo de fideicomiso, con excepción de los

fideicomisos financieros, y en un todo de acuerdo con lo dispuesto por el Artículo 1701 y subsiguientes, pudiendo

actuar como administradora de propiedades y consorcios, bajo el régimen de propiedad horizontal, gestiones

de negocios, representaciones y mandatos.- Todas las actividades que lo requieran serán desarrolladas por

profesionales con título habilitante. Para el cumplimiento de su objeto la sociedad podrá realizar toda clase

de actos, contratos y operaciones que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social.- 4) Capital:

$ 30.000.000, representado por 3.000 acciones ordinarias nominativas no endosables, de $ 10.000 valor nominal

c/u, divido en dos clases de acciones: CLASE “A”: 1.500 acciones con derecho a cinco votos por acción; y CLASE

“B”: 1.500 acciones con derecho a un voto por acción, suscriptas de la siguiente forma: Nicolás Elías MASRI:

1.500 acciones CLASE “A” y 900 acciones CLASE “B”; y Lucas Salomón MASRI: 600 acciones CLASE “B”.- .-

Integración: 25%.- Plazo para integrar saldo: 2 años.- 5) Dirección y administración: de 2 a 6 directores titulares,

igual o menor número de suplentes. Duración: 2 ejercicios.- La representación legal corresponde al presidente

del directorio o al vicepresidente en caso de ausencia o impedimento.- Prescinde Sindicatura.- 6) Cierre de

Ejercicio: 31/10.- 7) Directorio: PRESIDENTE: Nicolás Elías MASRI y DIRECTOR SUPLENTE: Lucas Salomón

MASRI; quienes aceptan los cargos y fijan domicilio especial en la Sede Social.- 8) Sede Social: Olazábal 1483,

oficina “501”, de C.A.B.A..- Autorizado según instrumento público Esc. Nº 16 de fecha 20/08/2026 Reg. Nº 1060

Reinaldo Omar Bogado - T°: 92 F°: 731 C.P.A.C.F.

e. 02/09/2026 N° 62257/26 v. 02/09/2026