JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 79 - SECRETARÍA ÚNICA

JUZGADO NACIONAL EN LO CIVIL NRO. 79 - SECRETARÍA ÚNICA

El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Civil Nro. 79 a cargo de la Dra. María Pilar Rebaudi Basavilbaso, Secretaría

Única a mi cargo, ubicado en la Avda. de los Inmigrantes Nro. 1950, piso quinto de la Capital Federal, en autos:

“LA VICTORIA POLO COUNTRY CLUB SA c/ ROSTEMA SA s/COBRO DE SUMAS DE DINERO” exp (9128/2020)

hace saber el inicio del procedimiento de Subastas Electrónicas Judiciales (Acordada 15/2025 C.S.J.N.) en el

Portal https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar, por intermedio del Martillero MARCELO ADRE, (CUIT

20177721000), (TE: 11- 58783199) [email protected], respecto de los derechos emergentes del boleto de

compra venta respecto de los lotes 48 y 84 sobre el emprendimiento que lleva a cabo la firma denominada

Desarrolladores Vittoria S.A. ubicado en la localidad de Angel Echeverria, partido de La Plata matrícula Nro.

241.275 que aún no ha sido subdivido. Constatación estado físico y ocupacional a fs. 320/325. Se trata de dos

lotes de terreno vacíos y sin edificación el lote 48 de 1.349,25 mts² y el lote 84 de 1.500 mts². DEUDA: Impuestos

lote 48 ARBA al 17/08/26 Fs, 31/32 $ 574.751,96; ABL al 17/08/26 Fs, 31/32 $ 170.040,87; Expensas al 17/08/26 Fs,

31/32 capital, $ 15.757.825,91, intereses $ 16.902.187.- Lote 84 ARBA al 17/08/26 Fs, 31/32 $ 585.790,10; ABL al

17/08/26 Fs, 31/32 $ 162.129 ,85; Expensas al 17/08/26 Fs, 31/32 capital $ 15.772.929,26, intereses $ 16.953.324.

La liquidación practicada constituye una derivación directa de las constancias documentales expedidas por

la administración. Las deudas de expensas serán abonadas por el adquirente de la subasta. Los impuestos,

tasas y contribuciones que correspondan al bien subastado serán soportados con el precio de venta hasta la

toma de posesión por parte del comprador, acto que no podrá superar los 2 meses desde el pago del precio.

Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador. Pero en caso de no existir

sumas suficientes para el pago de dichos conceptos tras la subasta, en razón de lo establecido en el art. 1903

del CCCN, las deudas por dichos conceptos estarán a cargo del comprador. BASE DE SUBASTA: en la suma

de US$ 13.334 (U$S6.667 por cada uno de los lotes), ello a los fines que, los derechos emergentes del boleto de

compraventa correspondiente a los lotes 48 y 84 no sea malvendido.- La subasta tendrá una duración de diez

(10) días hábiles. F echa de inicio: 14 de octubre de 2026 a las 09:00 hs. Fecha de finalización: 27 de octubre

de 2026 a las 09:00 hs., pudiendo extenderse en el supuesto del art. 22 del Reglamento. Podrá ofertar en la

subasta quien se encuentre empadronado en el Registro de Subastas Electrónicas Judiciales, e inscripto en esta

subasta, con una antelación mínima de 3 (tres) días hábiles del comienzo del acto (fecha máxima de inscripción

de postores: 08 de octubre de 2026 hasta las 09:00 hs.) Es requisito ineludible para ser oferente un depósito

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.997 - Segunda Sección 94 Martes 22 de septiembre de 2026

en garantía del 10% de la base de la subasta en la cuenta judicial en cuenta del Banco Nación Sucursal Cta.:

0089 - TRIBUNALES Producto: CTA. CTE. JUDICIALES- CTA. CTE. JUDICIALES DOLAR Cuenta: 9898941737

C.B.U.: 0110025951098989417373 C.U.I.T.: 30 -50001091-2. Una vez aprobado el remate e integrado el precio

por el adquirente en subasta, se procederá automáticamente a reintegrar todas las sumas ofrecidas en garantía,

a los restantes oferentes, para lo cual la Oficina de Subastas Electrónicas deberá informar los datos de los

participantes en la subasta que no resultaron adjudicatarios, el código de postor de cada uno y datos de su

cuenta bancaria privada. Condiciones de venta: Ad- corpus Al contado y Al mejor postor. El vencedor en la

subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres (3) días hábiles siguientes

a la finalización, la siguiente documentación: comprobante de inscripción a la subasta; constancia del Código

de Postor y toda documentación que, a criterio de la autoridad judicial, sea necesario acreditar. Quien resulte

comprador del inmueble deberá: a) integrar el precio total dentro de los 5 días hábiles de aprobada la subasta; b)

Acreditar el pago de la comisión del 3% del precio ofrecido del inmueble a la cuenta Banco Santander, Número

de cuenta: CAJA DE AHORRO EN PESOS/DOLARES 767 -355328/0, CBU: 0720767188000035532804, Alias:

maradre.panchoya Titular de la cuenta: MARCELO BRAHIN ADRE CUIT 20-17772100-0 c) 0,25% de arancel de

la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta corriente especial Nº 15923/8 PJN -0500/335- “Corte suprema

de Justicia de la Nación Dir. Adm. Dep. acord. 10/99” CBU: 0290005610000001592389. El comprador deberá

constituir domicilio electrónico en estos actuados. Ver condiciones Obligación del comprador y Requisitos de

las ofertas fs. 316. LUGAR Y FECHA DE EXHIBICIÓN: LA VICTORIA POLO COUNTRY CLUB SA” sito en la Ruta

Nacional 2 Km 64 camino a Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, el día 8 y 9 de Octubre de 11:00 a 14:00

hs del 2026. CABA, de Agosto de 2026. MARÍA PILAR REBAUDI BASAVILBASO. JUEZ. KARINA GABRIELA

RAPKINAS. SECRETARIA. Karina Rapkinas secretaria

e. 22/09/2026 N° 66952/26 v. 23/09/2026