SMD PROPIEDADES S.A.U.

SMD PROPIEDADES S.A.U.

Por Escritura Pública de fecha 15 de septiembre de 2026 se constituyó una Sociedad Anónima Unipersonal. 1)

Accionista: Eduardo Rodolfo BAGLIETTO, casado, argentino, nacido el 17 de diciembre de 1937, Documento

Nacional de Identidad número 4.258.195, CUIT 20-04258195-0, Ingeniero, con domicilio real en la calle 11 de

Septiembre de 1888; 1784 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; 2) Denominación: SMD Propiedades S.A.U.;

3) Plazo: 99 años; 4) Sede Social: Sarmiento 944, Piso 4º, Dpto. A., Ciudad Autónoma de Buenos Aires; 5) Objeto:

La Sociedad tendrá por objeto dedicarse por cuenta propia o de terceros o asociada a terceros, en cualquier

parte de la República y/o del extranjero, a las siguientes actividades: A) INMOBILIARIA: Adquisición, venta,

permuta, locación, arrendamiento, administración, explotación, construcción y refacción de inmuebles urbanos

y rurales, propios o de terceros, incluyendo su afectación al régimen de propiedad horizontal y a conjuntos

inmobiliarios, y la constitución, adquisición y transmisión de derechos reales sobre ellos. B) ADMINISTRACIÓN:

Adquirir, enajenar, gravar y administrar toda clase de bienes muebles e inmuebles, propios o de terceros. C)

INVERSORA: Dentro de los límites fijados en el Art. 31 de la Ley N° 19.550, sus modificatorias, realizar inversiones

y aportes de capital en sociedades constituidas o a constituirse, y adquirir, mantener y transmitir participaciones

societarias, títulos valores y demás activos financieros. D) FINANCIERA: Mediante la inversión de fondos propios

y el otorgamiento y la recepción de préstamos de sociedades vinculadas o controladas, con o sin garantía

real. Quedan expresamente excluidas las operaciones comprendidas en la Ley de Entidades Financieras y toda

aquella que requiera el concurso del ahorro público. Para el cumplimiento de su objeto, la Sociedad podrá

celebrar y ejecutar, por cuenta propia o de terceros, toda clase de acuerdos y actos jurídicos, sean civiles o

comerciales, con entidades públicas o privadas, incluyendo sin limitación su participación en licitaciones

públicas o privadas, o cualquier otro tipo de acuerdos, sean contratos principales o de garantía sobre bienes de la

Sociedad, directamente vinculados al objeto social; participar en otras sociedades o uniones transitorias; adquirir

derechos, contraer obligaciones y llevar a cabo todo acto que no esté prohibido por la ley o por este estatuto y

BOLETÍN OFICIAL Nº 35.997 - Segunda Sección 24 Martes 22 de septiembre de 2026

que se considere conveniente para el cumplimiento del objeto. A tal fin, la Sociedad tiene plena capacidad jurídica

para adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer los actos que no sean prohibidos por las leyes o por este

estatuto..; 6) Capital: $ 30.000.000, representado por 30.000.000 acciones, nominativas y no endosables de

$ 1 valor nominal cada una, con derecho a un voto por acción; Eduardo Rodolfo Baglietto, suscribe 30.000.000

acciones integradas en un 100% en dinero efectivo; 7) Administración y representación legal: Estará a cargo entre

un mínimo de uno y un máximo de tres directores, pudiendo designar igual, mayor o menor número de directores

suplentes en caso de que la asamblea así lo decida, quienes reemplazarán a los directores titulares en caso de

ausencia permanente, temporaria u ocasional o en la forma que lo determine la asamblea. El directorio tendrá

mandato de duración por 3 ejercicios. La asamblea fijará la remuneración de los directores. La representación

legal será ejercida por el Presidente de la Sociedad, y en su ausencia o impedimento por el Vicepresidente, si lo

hubiera, quien lo reemplazará en tales casos a todos los efectos.; 8) Presidente y Director Titular: Ignacio Esteban

Baglietto, de nacionalidad argentina, estado civil: casado, nacido el 21 de octubre de 1975, titular del Documento

Nacional de Identidad número 24.872.649, CUIT: 20-24872649-1, de profesión ingeniero, con domicilio real en

O’Higgins 1865 piso 22, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y domicilio especial en Sarmiento 944, Piso 4º, Dpto.

A, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; 9) Cierre de ejercicio: 31 de diciembre. 10) Fiscalización: a cargo de

una Sindicatura conformada por un síndico titular y un síndico suplente, con mandato por el término de tres (3)

ejercicios. 11) Síndico Titular: José Luis Eguía; Síndico Suplente: Nadia Sonia Pohle. Ambos aceptaron el cargo

para los cuales fueron designados y constituyeron domicilio especial en Sarmiento 944, Piso 4º, Dpto. A, de la

Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Autorizado según instrumento público Esc. Nº 451 de fecha 15/09/2026 Reg.

Nº 1729.

Benjamin Acuña - T°: 157 F°: 1 C.P.A.C.F.

e. 22/09/2026 N° 68834/26 v. 22/09/2026