VILLA URQUIZA PLAZA S.A.

VILLA URQUIZA PLAZA S.A.

Constituida por Esc. Nº 28 del 22/09/2026 por ante el registro 1060 de C.A.B.A..- Socios: Ricardo Fabian

RAJNERMAN, nacido el 10/07/1963, DNI: 16.528.621, CUIT. 23-16528621-9, casado en primeras nupcias con

Claudia Mónica Imventarza; y Diego RAJNERMAN, nacido el 04/03/1995, DNI: 38.795.514, CUIT. 20-38795514-4,

casado en primeras nupcias con Barbara Epsztein; ambos argentinos, empresarios, y domiciliados en Avda. del

Libertador 4444, 7° piso, torre 3, de C.A.B.A.- 1) Denominación: “VILLA URQUIZA PLAZA S.A.”.- 2) Duración: 99

años.- 3) Objeto: la realización por sí, por cuenta de terceros o asociada a terceros, en la República Argentina

como en el exterior del país de las siguientes actividades: a) CONSTRUCCIÓN: Construcción de edificios y

desarrollos de obras edilicias, estructuras metálicas, de hormigón u otros métodos constructivos, ya sea a través

de contrataciones directas o de licitaciones, para la construcción, y cualquier otro trabajo del ramo de la ingeniería

o arquitectura, obras civiles y todo tipo de obras de ingeniería de carácter público o privado. Construcción y venta

de edificios por el régimen de propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios, loteo de tierras o cualquier otro

método de comercialización, y en general, la construcción y compraventa de todo tipo de inmuebles, asimismo,

corresponde al objeto social la intermediación en la compraventa, desarrollo inmobiliario, administración y

explotación de bienes inmuebles propios o de terceros y de mandatos. Asimismo, podrá realizar la compra, venta,

fabricación, distribución, exportación e importación de insumos, productos y materiales afines a la industria

de la construcción. - Todas las operaciones que así lo requieran serán desarrolladas por profesionales con

título habilitante. b) INMOBILIARIA: Compra, venta, permuta, alquiler, arrendamiento de propiedades inmuebles,

inclusive las comprendidas bajo el régimen de propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios, loteo de tierras o

cualquier otro método de comercialización, así como también toda clase de operaciones inmobiliarias, incluyendo

el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas destinadas a vivienda, urbanización, clubes de campo, barrios

privados, parques industriales o cualquiera de los emprendimientos urbanísticos enumerados en el artículo

2073 del Código Civil y Comercial de la Nación, pudiendo tomar para la venta o comercialización operaciones

inmobiliarias de terceros. Podrá, inclusive, realizar todas las operaciones sobre inmuebles que autoricen las leyes

y las comprendidas el régimen de propiedad horizontal y propiedad horizontal especial. También podrá dedicarse

a la administración de propiedades inmuebles, propias o de terceros. c) FINANCIERA: otorgamiento de créditos

para completar el precio de venta de las unidades que integren los desarrollos y construcciones edilicias que

realice la sociedad o terceros. No se realizarán operaciones regidas por la Ley 21.526 y concurso público. d)

FIDUCIARIA: mediante la intervención en actividades previstas en el Artículo 1666 del Código Civil y Comercial

y subsiguientes, pudiendo revestir el carácter de fiduciario, fideicomisario, fiduciante o beneficiario, en cualquier

tipo de fideicomiso, con excepción de los fideicomisos financieros, y en un todo de acuerdo con lo dispuesto

por el Artículo 1701 y subsiguientes, pudiendo actuar como administradora de propiedades y consorcios, bajo el

régimen de Propiedad Horizontal, gestiones de negocios, representaciones y mandatos. Todas las actividades

que lo requieran serán desarrolladas por profesionales con título habilitante. Para el cumplimiento de su objeto la

sociedad podrá realizar toda clase de actos, contratos y operaciones que se relacionen directa o indirectamente

con el objeto social.- 4) Capital: $ 30.000.000, representado por 30.000 acciones ordinarias nominativas no

endosables de $ 1.000 valor nominal c/u y con derecho a 1 voto por acción, suscriptas de la siguiente forma:

Ricardo Fabian RAJNERMAN: 28.800 acciones y Diego RAJNERMAN: 1.200 acciones.- Integración: 25%.- Plazo

para integrar el saldo: 2 años 5) Dirección y administración: de 1 a 5 directores titulares, igual o menor número

de suplentes. Duración: 3 ejercicios.- La representación legal corresponde al Presidente del Directorio o al

Vicepresidente en caso de ausencia o impedimento.- Prescinde Sindicatura.- 6) Cierre de Ejercicio: 31/08.- 7)

Directorio: PRESIDENTE: Ricardo Fabian RAJNERMAN y DIRECTOR SUPLENTE: Diego RAJNERMAN; quienes

aceptan los cargos y fijan domicilio especial en la Sede Social.- 8) Sede Social: Monroe 1122, piso 3°, depto.

“301”, de C.A.B.A.- Autorizado según instrumento público Esc. Nº 28 de fecha 22/09/2026 Reg. Nº 1060

Reinaldo Omar Bogado - T°: 92 F°: 731 C.P.A.C.F.

e. 30/09/2026 N° 71399/26 v. 30/09/2026