SEMPER IENS S.R.L.

SEMPER IENS S.R.L.

1) Escritura Nº 903 del 25/09/2026, Folio 5656, Escribano Francisco Javier Puiggari, Registro 453; 2) “ SEMPER

IENS S.R.L.”; 3) SOCIOS: Rubén Darío POISSON, argentino, nacido el 7/04/1964, empresario, casado, DNI

16.866.334, CUIT 20-16866334-0, y Norma Viviana FREYRE, argentina, nacida el 14/06/1966, empresaria, casada,

DNI 17.820.367, CUIT 27-17820367-9, ambos con domicilio real en Maipú 1015, San Fernando, Pcia de Bs As; 4)

SEDE SOCIAL: en Lavalle 362, piso 4, CABA. 5) OBJETO: La sociedad tiene por OBJETO, dedicarse por cuenta

propia, de terceros o asociada a terceros, en el país o en el extranjero a las siguientes actividades: a) Compra,

venta, permuta, alquiler, arrendamiento y administración de propiedades inmuebles, inclusive las comprendidas

bajo el Régimen de Propiedad Horizontal, así como también toda clase de operaciones inmobiliarias vinculadas

a la actividad fiduciaria; b) Gerenciamiento, desarrollo y consultoría de proyectos inmobiliarios propios y/o

de terceros; c) Desarrollar proyectos de obras desde el punto de vista técnico; coordinar a los profesionales

involucrados -arquitectos, ingenieros, gestores y otros, establecer un presupuesto del proyecto y un plan de

trabajos, coordinar el proceso de contratación y construcción desde el punto de vista técnico-económico,

efectuando un minucioso control de la calidad, plazos y costos de las obras que se realicen, en función de los

objetivos y condiciones iniciales planteadas; d) Construcción y/o refacción de inmuebles urbanos, rurales y la

edificación de cualquier naturaleza, inclusive de bienes que se sometan al régimen de Propiedad Horizontal,

de Geodesia e la Provincia de Buenos Aires, régimen especial de Propiedad Horizontal, y cualquiera de las

tipificaciones incluidas en el Código Civil y Comercial de la Nación, ya sea en inmuebles propios o de terceros; e)

Asumir el rol de Fiduciaria en contratos de Fideicomiso, pudiendo en aquellos casos que la ley lo permita, ejercer

también el rol de Fiduciante, en los términos del Título IV, Sección 2, Capítulo 30 del Código Civil y Comercial

de la Nación, revistiendo también el carácter de titular de dominio fiduciario de los bienes fideicomitidos, que

tengan por objeto el desarrollo de proyectos inmobiliarios, créditos o cualquier otro bien o valor relacionado

con el negocio inmobiliario en cualquiera de sus modalidades incluyendo sin limitación fideicomisos ordinarios,

de garantía o de administración; f) Ejercicio de representaciones, mandatos, agencias, gestiones de negocios

y comisiones, relacionadas con las actividades propuestas. Todas las actividades que en virtud de la materia

lo requieran, serán ejercidas por profesionales con título habilitante. Para el cumplimiento de su objeto, la

sociedad tiene plena capacidad jurídica para adquirir derechos o contraer obligaciones, y ejercer los actos, que

no sean prohibidos por las leyes o por este contrato. En todos aquellos casos en que se exija profesionales con

título habilitante, los servicios serán prestados por quienes cumplan con tales requisitos.- 6) CAPITAL SOCIAL:

$ 1.000.000, representado por diez mil cuotas de Pesos Cien ($ 100), valor nominal cada una; 7) Aporte de cada

socio en moneda nacional: Rubén Darío Poisson suscribe 5000 cuotas y Norma Viviana Freyre, suscribe 5000

cuotas. Cada accionista integra en dinero efectivo, el veinticinco por ciento de su respectiva suscripción y se

comprometen a integrar el saldo dentro del plazo máximo de dos años previsto en el artículo 166, inciso 2) de

la Ley General de Sociedades número 19550. Todas las cuotas son de CIEN PESOS valor nominal cada una

con derecho a UN VOTO por cuota; 8) DURACION: 99 AÑOS a partir de su inscripción; 9) ADMINISTRACION

Y REPRESENTACION: Será ejercida por uno o más Gerentes, socios o no, por el término de duración de la

sociedad; 10) EJERCICIO SOCIAL: 31/12; 11) GERENTES: Se designa Gerente por el término de duración de la

sociedad y de conformidad con lo establecido en el artículo 157 de la Ley General de Sociedades 19.550 a Sara

TORRES.- El Gerente acepta el cargo y constituye domicilio especial en Lavalle 362, piso 4, CABA. Francisco

Javier Puiggari. Escribano. Autorizado según instrumento público Esc. Nº 903 de fecha 25/09/2026 Reg. Nº 453.

Francisco Javier Puiggari - Matrícula: 3933 C.E.C.B.A.

e. 05/10/2026 N° 72858/26 v. 05/10/2026