FINESTERRE AREA STUDIOS S.R.L.

FINESTERRE AREA STUDIOS S.R.L.

Por Escritura Pública Nro. 790, 17/09/2026. Socios: José María AVENDAÑO, DNI 22.808.890, nacido 06/09/1972,

empresario, posee 500.000 cuotas de $ 10.- Capital $ 5.000.000.- y Carla PISANO, DNI 24.752.455, nacida

26/07/1975, arquitecta, posee 500.000 cuotas de $ 10.- Capital $ 5.000.000.- ambos domiciliados en Ramos Mejía

2459, Lote 36, Beccar, San Isidro, Pcia Bs.As, y argentinos. Constituyen “FINESTERRE AREA STUDIOS S.R.L.”

por 99 años. OBJETO: La sociedad tiene por OBJETO realizar por cuenta propia, de terceros y/o asociada

a terceros en el país o en el extranjero a las siguientes actividades: FIDEICOMISOS: Celebrar contratos de

fideicomiso inmobiliarios, de administración y/o en garantía, constituir fideicomisos, sea como fiduciaria,

fiduciante, fideicomisaria y/o beneficiaria, administrar los fondos fiduciarios y emitir certificados de participación

y títulos de deuda. Para su actuación como sociedad fiduciaria, conforme con las normas legales y reglamentarias

vigentes y para cumplir con el objeto mencionado, la misma podrá efectuar toda clase de actos y contratos

y emprender todo tipo de negocios y actos jurídicos de cualquier naturaleza, incluyendo el asesoramiento a

personas físicas o jurídicas y cuantas más facultades fueren necesarias. Adquirir el dominio de fiduciario de todo

tipo de inmuebles, percibir los aportes de los fiduciantes y el producido de la venta de las propiedades inmuebles

a los adquirentes, realizar los pagos que se requieran para la realización de las obras y proyectos objeto de cada

uno de los fideicomisos que se administren, transferir a los adquirentes y/o a los beneficiarios y/o sus cesionarios

las propiedades inmuebles que le corresponden según los instrumentos que oportunamente se otorguen.-

CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA: Mediante la construcción, dirección, ejecución y proyectos de obras de

arquitectura e ingeniería, públicas o privadas, debiendo ser realizadas dichas tareas a través de profesionales

con título habilitante para tales actos; así como la compra, venta, permuta, arrendamiento, loteo, administración y

explotación de toda clase de inmuebles, ya sean urbanos o rurales y así como también toda clase de operaciones

inmobiliarias, incluyendo corretaje; el fraccionamiento y posterior loteo de parcelas destinadas a vivienda, el

Desarrollo de emprendimientos urbanísticos tanto para residencia permanente como para fines de semana

y/o turístico así como complejos y/o conjuntos de casas, departamentos y hoteles, desarrollo de fideicomisos

inmobiliarios, incluso participando como Fiduciante; acuerdos de inversión, UTE y consorcios de desarrollos

inmobiliarios. Participar en toda clase de negocios, empresas y/o emprendimientos, en cumplimiento de su

objeto social. Asimismo, la sociedad podrá: (a) adquirir derechos, contraer obligaciones y ejercer toda clase de

actos que no sean prohibidos por las leyes o por este estatuto social, y cualquier otra norma que le sea aplicable;

(b) fundar, constituir, asociarse con, o participar en personas jurídicas de todo tipo constituidas y/o a constituirse

en el país o en el extranjero mediante cualquier medio incluyendo, aunque no limitándose a aportes de capital,

compra de acciones, bonos, debentures, obligaciones negociables y demás títulos de crédito o títulos valores

públicos o privados; (c) prestar servicios y/o ejercer o desempeñar representaciones comisiones consignaciones,

servicios y/o mandatos para sí o a favor de terceros, siempre dentro de las actividades permitidas según el

objeto social descripto. (d) celebrar toda clase de convenios, compra y venta de derechos y realizar todos los

actos y contratos que directa o indirectamente se relacionen con el objeto social. Se excluyen expresamente las

operaciones comprendidas en la Ley de Entidades Financieras y toda otra que requiera el concurso público. Las

actividades que así lo requieran serán ejercidas por el profesional con el título habilitante. Capital $ 10.000.000.-

Cantidad de cuotas 1.000.000, valor cuotas: $ 10, cierre de ejercicio 31/12. Gerente: José María AVENDAÑO.

Domicilio especial de gerentes y sede social: Maipú 1210, piso 8°, C.A.B.A. Autorizado según instrumento público

Esc. Nº 790 de fecha 17/09/2026 Reg. Nº 2084.

Magdalena Elizabeth Cords Ruiz - T°: 47 F°: 936 C.P.A.C.F.

e. 08/10/2026 N° 74287/26 v. 08/10/2026